Emmen-Centrum, Emmen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Emmen-Centrum in Emmen, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Emmen-Centrum, Emmen in cijfers

Wijk Emmen-Centrum heeft de afgelopen periode 43 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Met een gemiddelde prijs van 3.426 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Emmen.

Kerngegevens wijk Emmen-Centrum

Mediane woningprijs: € 325.000
Prijs per vierkante meter: 3.426 m²
Aantal verkopen: 43 woningen verkocht
Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 100 m²

Marktpositie binnen Emmen

Wijk Emmen-Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Emmen:

Prijsverhouding: € 325.000 (wijk) tegenover € 275.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 43 van de 5.835 verkopen in Emmen
Makelaars: 17 van 48 makelaars actief in Emmen

Prijssegmenten in Emmen-Centrum

De woningverkopen in wijk Emmen-Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 3 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 31 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Emmen-Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 5 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Emmen-Centrum:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Emmen-Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 21 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Emmen-Centrum

De top 3 makelaars in wijk Emmen-Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Emmen-Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Startbox Makelaars

Verkocht 10 huizen

Makelaardij Kuper

Verkocht 7 huizen

Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Ten Wolde Makelaars (4)HuitingSchoon (3)Lamberink Makelaars (2)Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars) (2)Pat Makelaardij (1)Woonaccent Makelaars Emmen (1)Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze (1)NSP Wegter Makelaars (1)Mijn Makelaar Meertens B.V. (1)Huis Expert Makelaardij (1)CORPOwonen (1)Bert Stadman Makelaardij | NVM (1)Wijnholds Makelaardij (1)Makelaardij Emmen (1)

Kosten en tarieven in Emmen-Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Emmen-Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.442 tot € 4.475
Aankoopbegeleiding: € 1.721 tot € 2.582

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Emmen-Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Emmen-Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Emmen-Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Emmen

Verken ook de verschillende buurten binnen Emmen om je opties te vergelijken:

Rietlanden

In deze wijk zijn 70 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 340.000, 18 actieve makelaars.

Kern Emmen Zuid

In deze wijk zijn 64 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 252.500, 28 actieve makelaars.

Angelslo

In deze wijk zijn 63 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 30 actieve makelaars.

Emmerschans

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 22 actieve makelaars.

Emmen-Centrum

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 17 actieve makelaars.

Emmermeer

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 229.750, 26 actieve makelaars.

Kern Emmen Noord

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 355.000, 11 actieve makelaars.

Kern Emmen Industrieterreinen

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 380.000, 11 actieve makelaars.

Parc Sandur

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 359.000, 8 actieve makelaars.

Delftlanden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 522.500, 4 actieve makelaars.

Makelaars in Emmen-Centrum, Emmen