Makelaars in Hempens/Teerns & Zuiderburen, Leeuwarden

Hempens/Teerns & Zuiderburen, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Hempens/Teerns & Zuiderburen, Leeuwarden in cijfers

Wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen heeft de afgelopen periode 22 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 495.000. Met een gemiddelde prijs van 3.366 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen

• Mediane woningprijs: € 495.000
• Prijs per vierkante meter: 3.366 m²
• Aantal verkopen: 22 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 167 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

• Prijsverhouding: € 495.000 (wijk) tegenover € 285.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 22 van de 13.860 verkopen in Leeuwarden
• Makelaars: 13 van 56 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Hempens/Teerns & Zuiderburen

De woningverkopen in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 21 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen:

• A-energielabels: 10 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 14 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Hempens/Teerns & Zuiderburen

De top 3 makelaars in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Hempens/Teerns & Zuiderburen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hellema Makelaars

Verkocht 5 huizen

BOSMA DE WITTE MAKELAARS

Verkocht 3 huizen

Makelaardij Hoekstra

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Duinstra Melis Makelaars (2)SUZ Makelaars (2)Zelfverkopen.nl (1)Frans Hettema Makelaardij (1)De Vos Makelaardij (1)Makelaardij Friesland | Qualis (1)Booij Makelaars (1)POPMA MAKELAARS (1)ABO Makelaars Peter de Vries (1)Het Noorden (1)

Kosten en tarieven in Hempens/Teerns & Zuiderburen

Bij de verkoop van je woning in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.624 tot € 7.312
• Aankoopbegeleiding: € 2.812 tot € 4.218

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken: