Nijlân & De Zwette, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijlân & De Zwette in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijlân & De Zwette, Leeuwarden in cijfers

Wijk Nijlân & De Zwette heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 275.000. Met een gemiddelde prijs van 2.510 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Nijlân & De Zwette

Mediane woningprijs: € 275.000
Prijs per vierkante meter: 2.510 m²
Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Nijlân & De Zwette positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

Prijsverhouding: € 275.000 (wijk) tegenover € 285.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 11 van de 13.860 verkopen in Leeuwarden
Makelaars: 9 van 56 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Nijlân & De Zwette

De woningverkopen in wijk Nijlân & De Zwette verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijlân & De Zwette biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 11 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijlân & De Zwette:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijlân & De Zwette kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Nijlân & De Zwette

De top 3 makelaars in wijk Nijlân & De Zwette op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Nijlân & De Zwette

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Tadema Makelaars

Verkocht 3 huizen

SUZ Makelaars

Verkocht 1 huizen

Duinstra Melis Makelaars

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Faber Makelaardij (1)Makelaardij Laurens Beimers (1)Chris Draijer Makelaardij (1)Makelaardij Friesland | Qualis (1)Booij Makelaars (1)Mijn Makelaar Mink (1)

Kosten en tarieven in Nijlân & De Zwette

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijlân & De Zwette kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.999 tot € 3.898
Aankoopbegeleiding: € 1.499 tot € 2.249

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijlân & De Zwette en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Nijlân & De Zwette. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Nijlân & De Zwette schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken:

Oud-Oost

In deze wijk zijn 88 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 25 actieve makelaars.

Huizum-West

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.750, 26 actieve makelaars.

Camminghaburen e.o.

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 21 actieve makelaars.

Sonnenborgh e.o.

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 287.000, 21 actieve makelaars.

Aldlân & De Hemrik

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 285.000, 16 actieve makelaars.

Potmargezone

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 235.000, 19 actieve makelaars.

Bilgaard & Havankpark e.o.

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 247.500, 16 actieve makelaars.

Westeinde e.o.

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 292.500, 16 actieve makelaars.

Hempens/Teerns & Zuiderburen

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 13 actieve makelaars.

Vossepark & Helicon

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 349.500, 13 actieve makelaars.

De Zuidlanden

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 9 actieve makelaars.

Nijlân & De Zwette

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 9 actieve makelaars.

Heechterp & Schieringen

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 6 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 310.000, 4 actieve makelaars.

Dokkumer Ie e.o.

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 875.000, 4 actieve makelaars.

Vrijheidswijk

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 265.000, 3 actieve makelaars.

Middelsee

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.500, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Nijlân & De Zwette, Leeuwarden