Noordoost, Apeldoorn Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noordoost in Apeldoorn, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noordoost, Apeldoorn in cijfers

Wijk Noordoost heeft de afgelopen periode 86 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 459.250. Met een gemiddelde prijs van 3.846 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Apeldoorn.

Kerngegevens wijk Noordoost

Mediane woningprijs: € 459.250
Prijs per vierkante meter: 3.846 m²
Aantal verkopen: 86 woningen verkocht
Actieve makelaars: 25 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Apeldoorn

Wijk Noordoost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Apeldoorn:

Prijsverhouding: € 459.250 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 86 van de 11.466 verkopen in Apeldoorn
Makelaars: 25 van 43 makelaars actief in Apeldoorn

Prijssegmenten in Noordoost

De woningverkopen in wijk Noordoost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 32 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 44 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 14 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noordoost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 86 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 32 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noordoost:

A-energielabels: 11 woningen
B en C-energielabels: 18 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noordoost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 58 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Noordoost

De top 3 makelaars in wijk Noordoost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Noordoost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hendriks Makelaardij

Verkocht 13 huizen

Goos Makelaardij

Verkocht 12 huizen

Buurman Makelaardij

Verkocht 12 huizen

Kosten en tarieven in Noordoost

Bij de verkoop van je woning in wijk Noordoost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.870 tot € 6.331
Aankoopbegeleiding: € 2.435 tot € 3.652

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noordoost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noordoost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noordoost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Apeldoorn

Verken ook de verschillende buurten binnen Apeldoorn om je opties te vergelijken:

Zuidoost

In deze wijk zijn 93 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 23 actieve makelaars.

Noordoost

In deze wijk zijn 86 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 459.250, 25 actieve makelaars.

Oost

In deze wijk zijn 62 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 23 actieve makelaars.

West

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 621.250, 24 actieve makelaars.

Zuid

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 389.250, 18 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 465.000, 18 actieve makelaars.

Zuidwest

In deze wijk zijn 33 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 19 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 572.250, 14 actieve makelaars.

Makelaars in Noordoost, Apeldoorn