Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Malburgen-Oost (Zuid) in Arnhem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem in cijfers

Wijk Malburgen-Oost (Zuid) heeft de afgelopen periode 30 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 287.000. Met een gemiddelde prijs van 3.500 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Arnhem.

Kerngegevens wijk Malburgen-Oost (Zuid)

Mediane woningprijs: € 287.000
Prijs per vierkante meter: 3.500 m²
Aantal verkopen: 30 woningen verkocht
Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 89 m²

Marktpositie binnen Arnhem

Wijk Malburgen-Oost (Zuid) positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Arnhem:

Prijsverhouding: € 287.000 (wijk) tegenover € 349.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 30 van de 24.870 verkopen in Arnhem
Makelaars: 20 van 110 makelaars actief in Arnhem

Prijssegmenten in Malburgen-Oost (Zuid)

De woningverkopen in wijk Malburgen-Oost (Zuid) verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 28 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Malburgen-Oost (Zuid) biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 15 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Malburgen-Oost (Zuid):

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 8 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Malburgen-Oost (Zuid) kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 19 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Malburgen-Oost (Zuid)

De top 3 makelaars in wijk Malburgen-Oost (Zuid) op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Malburgen-Oost (Zuid)

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

BMV Makelaars

Verkocht 4 huizen

Petra De Kleermaeker Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Evim Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

CORPOwonen (2)Gaba Makelaardij (2)Spitman Makelaars | Qualis (2)Open makelaars (2)Reinders Regio Makelaars (1)Witjes Makelaars (1)Bolck Makelaardij & Taxaties B.V. (1)Van Musscher & Sonneveld Makelaars (1)Franke & Van der Aa Makelaars (1)Boutique Makelaar (1)Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel (1)Van Ons Makelaars (1)Van Asselt Makelaars (1)LOFT MAKELAARS (1)Prijsbewust makelaars (1)VHA Makelaars (Van Heteren & Actief Makelaars) (1)Makelaardij Stenfert (1)

Kosten en tarieven in Malburgen-Oost (Zuid)

Bij de verkoop van je woning in wijk Malburgen-Oost (Zuid) kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.108 tot € 4.041
Aankoopbegeleiding: € 1.554 tot € 2.331

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Malburgen-Oost (Zuid) en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Malburgen-Oost (Zuid). Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Malburgen-Oost (Zuid) schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Arnhem

Verken ook de verschillende buurten binnen Arnhem om je opties te vergelijken:

Monnikenhuizen

In deze wijk zijn 113 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 37 actieve makelaars.

Arnhemse Broek

In deze wijk zijn 89 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 289.000, 34 actieve makelaars.

Rijkerswoerd

In deze wijk zijn 68 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 387.000, 30 actieve makelaars.

Presikhaaf-West

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 239.000, 19 actieve makelaars.

Velperweg e.o.

In deze wijk zijn 56 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 25 actieve makelaars.

Schuytgraaf

In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 27 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 51 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 319.500, 24 actieve makelaars.

Burgemeesterswijk/Hoogkamp

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 492.000, 24 actieve makelaars.

Elderveld

In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 372.000, 30 actieve makelaars.

Presikhaaf-Oost

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 250.000, 24 actieve makelaars.

Malburgen-Oost (Noord)

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 30 actieve makelaars.

De Laar

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 342.500, 20 actieve makelaars.

Vredenburg/Kronenburg

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 349.000, 18 actieve makelaars.

Malburgen-Oost (Zuid)

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 287.000, 20 actieve makelaars.

Malburgen-West

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 365.000, 21 actieve makelaars.

Klingelbeek e.o.

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 437.500, 13 actieve makelaars.

Alteveer/Cranevelt

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.500, 5 actieve makelaars.

Schaarsbergen

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 4 actieve makelaars.

Elden

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem