Makelaars in Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Doetinchem

Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Doetinchem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg in Doetinchem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Doetinchem in cijfers

Wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 399.000. Met een gemiddelde prijs van 3.244 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Doetinchem.

Kerngegevens wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

• Mediane woningprijs: € 399.000
• Prijs per vierkante meter: 3.244 m²
• Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 132 m²

Marktpositie binnen Doetinchem

Wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Doetinchem:

• Prijsverhouding: € 399.000 (wijk) tegenover € 379.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 24 van de 1.410 verkopen in Doetinchem
• Makelaars: 8 van 30 makelaars actief in Doetinchem

Prijssegmenten in Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

De woningverkopen in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 24 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 14 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

De top 3 makelaars in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vredegoor Lanting Makelaars

Verkocht 8 huizen

Thoma van Dijk Siebelink Makelaars

Verkocht 5 huizen

Alpina

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van Dam Makelaardij (2)Makelaardij Oude IJssel (1)REBO Woningmakelaars (1)Lensink Gussinklo makelaardij (1)Tulp Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

Bij de verkoop van je woning in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.278 tot € 5.561
• Aankoopbegeleiding: € 2.139 tot € 3.208

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Doetinchem

Verken ook de verschillende buurten binnen Doetinchem om je opties te vergelijken: