Makelaars in Oosseld / Vijverberg, Doetinchem

Oosseld / Vijverberg, Doetinchem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oosseld / Vijverberg in Doetinchem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oosseld / Vijverberg, Doetinchem in cijfers

Wijk Oosseld / Vijverberg heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 519.000. Met een gemiddelde prijs van 2.110 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Doetinchem.

Kerngegevens wijk Oosseld / Vijverberg

• Mediane woningprijs: € 519.000
• Prijs per vierkante meter: 2.110 m²
• Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 259 m²

Marktpositie binnen Doetinchem

Wijk Oosseld / Vijverberg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Doetinchem:

• Prijsverhouding: € 519.000 (wijk) tegenover € 379.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 15 van de 1.410 verkopen in Doetinchem
• Makelaars: 9 van 30 makelaars actief in Doetinchem

Prijssegmenten in Oosseld / Vijverberg

De woningverkopen in wijk Oosseld / Vijverberg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oosseld / Vijverberg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 15 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oosseld / Vijverberg:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oosseld / Vijverberg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 8 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oosseld / Vijverberg

De top 3 makelaars in wijk Oosseld / Vijverberg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oosseld / Vijverberg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vredegoor Lanting Makelaars

Verkocht 5 huizen

Alpina

Verkocht 3 huizen

Makelaardij Oude IJssel

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Klomberg Makelaars B.V. (1)Thoma van Dijk Siebelink Makelaars (1)Maalderink & Lutke Willink (1)Staete (1)Assink NVM Makelaars (1)Lensink Gussinklo makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Oosseld / Vijverberg

Bij de verkoop van je woning in wijk Oosseld / Vijverberg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.455 tot € 7.091
• Aankoopbegeleiding: € 2.727 tot € 4.091

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oosseld / Vijverberg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Doetinchem

Verken ook de verschillende buurten binnen Doetinchem om je opties te vergelijken: