Duiven-Noord, Duiven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Duiven-Noord in Duiven, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Duiven-Noord, Duiven in cijfers

Wijk Duiven-Noord heeft de afgelopen periode 40 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 397.000. Met een gemiddelde prijs van 3.710 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Duiven.

Kerngegevens wijk Duiven-Noord

Mediane woningprijs: € 397.000
Prijs per vierkante meter: 3.710 m²
Aantal verkopen: 40 woningen verkocht
Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 115 m²

Marktpositie binnen Duiven

Wijk Duiven-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Duiven:

Prijsverhouding: € 397.000 (wijk) tegenover € 399.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 40 van de 192 verkopen in Duiven
Makelaars: 13 van 17 makelaars actief in Duiven

Prijssegmenten in Duiven-Noord

De woningverkopen in wijk Duiven-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 22 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 15 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Duiven-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 40 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 22 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Duiven-Noord:

A-energielabels: 8 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Duiven-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 28 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Duiven-Noord

De top 3 makelaars in wijk Duiven-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Duiven-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Bosman Rietbergen Makelaars

Verkocht 10 huizen

Alpina

Verkocht 10 huizen

Veldman Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Gaba Makelaardij (4)S-Makelaars (3)Wonen met Rutger (2)t Mauritshuis Makelaars (1)Makelaar1 Internetmakelaar (1)Jansen Makelaardij (1)Spitman Makelaars | Qualis (1)Zigt Makelaars & Hypotheekadvies (1)Makelaarsland (1)Ditters Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Duiven-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Duiven-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.258 tot € 5.536
Aankoopbegeleiding: € 2.129 tot € 3.194

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Duiven-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Duiven-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Duiven-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Duiven

Verken ook de verschillende buurten binnen Duiven om je opties te vergelijken:

Duiven-Noord

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.000, 13 actieve makelaars.

Duiven-Zuid

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 422.250, 11 actieve makelaars.

Makelaars in Duiven-Noord, Duiven