Duiven-Zuid, Duiven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Duiven-Zuid in Duiven, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Duiven-Zuid, Duiven in cijfers

Wijk Duiven-Zuid heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 422.250. Met een gemiddelde prijs van 3.813 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Duiven.

Kerngegevens wijk Duiven-Zuid

Mediane woningprijs: € 422.250
Prijs per vierkante meter: 3.813 m²
Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 116 m²

Marktpositie binnen Duiven

Wijk Duiven-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Duiven:

Prijsverhouding: € 422.250 (wijk) tegenover € 399.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 24 van de 192 verkopen in Duiven
Makelaars: 11 van 17 makelaars actief in Duiven

Prijssegmenten in Duiven-Zuid

De woningverkopen in wijk Duiven-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 11 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Duiven-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 24 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Duiven-Zuid:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Duiven-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 19 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Duiven-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Duiven-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Duiven-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Alpina

Verkocht 10 huizen

Bosman Rietbergen Makelaars

Verkocht 3 huizen

S-Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Spitman Makelaars | Qualis (2)Huizonline Nederland (1)Zigt Makelaars & Hypotheekadvies (1)AWM MAKELAARDIJ oz (1)Ditters Makelaars (1)Van Sonsbeeck makelaars (1)CORPOwonen (1)Gaba Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Duiven-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Duiven-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.408 tot € 5.730
Aankoopbegeleiding: € 2.204 tot € 3.306

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Duiven-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Duiven-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Duiven-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Duiven

Verken ook de verschillende buurten binnen Duiven om je opties te vergelijken:

Duiven-Noord

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.000, 13 actieve makelaars.

Duiven-Zuid

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 422.250, 11 actieve makelaars.

Makelaars in Duiven-Zuid, Duiven