Nijmegen-Noord, Nijmegen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijmegen-Noord in Nijmegen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijmegen-Noord, Nijmegen in cijfers

Wijk Nijmegen-Noord heeft de afgelopen periode 31 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 595.000. Met een gemiddelde prijs van 4.214 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijmegen.

Kerngegevens wijk Nijmegen-Noord

Mediane woningprijs: € 595.000
Prijs per vierkante meter: 4.214 m²
Aantal verkopen: 31 woningen verkocht
Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 144 m²

Marktpositie binnen Nijmegen

Wijk Nijmegen-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijmegen:

Prijsverhouding: € 595.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 31 van de 11.529 verkopen in Nijmegen
Makelaars: 18 van 65 makelaars actief in Nijmegen

Prijssegmenten in Nijmegen-Noord

De woningverkopen in wijk Nijmegen-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 20 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijmegen-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 31 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijmegen-Noord:

A-energielabels: 17 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijmegen-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 25 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Nijmegen-Noord

De top 3 makelaars in wijk Nijmegen-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Nijmegen-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Het woonhart makelaardij

Verkocht 6 huizen

Kolmeijer makelaars

Verkocht 4 huizen

InBeeld Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Hans Janssen Makelaars (2)Soeteman Makelaars (2)Disveld Makelaardij (2)Op Heij Assurantiën & Makelaardij (1)Hermsen Garantiemakelaars Huissen (1)Van Anken Makelaardij o.g. B.V. (1)Spitman Makelaars | Qualis (1)ERA Content+ Makelaars (1)Hestia makelaars & taxateurs (1)Marjan van Heerde Makelaardij (1)Goed Geregeld Makelaardij (1)Hendriks Makelaardij (1)Hermsen Makelaars Nijmegen (1)Houwen Makelaars (1)ADVICE Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Nijmegen-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijmegen-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.087 tot € 7.913
Aankoopbegeleiding: € 3.043 tot € 4.565

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijmegen-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Nijmegen-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Nijmegen-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Nijmegen

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijmegen om je opties te vergelijken:

Nijmegen-Zuid

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 35 actieve makelaars.

Dukenburg

In deze wijk zijn 86 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 360.250, 35 actieve makelaars.

Nijmegen-Oud-West

In deze wijk zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 544.500, 20 actieve makelaars.

Nijmegen-Oost

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 675.000, 19 actieve makelaars.

Lindenholt

In deze wijk zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 27 actieve makelaars.

Nijmegen-Nieuw-West

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 19 actieve makelaars.

Nijmegen-Noord

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 18 actieve makelaars.

Nijmegen-Centrum

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 845.000, 4 actieve makelaars.

Makelaars in Nijmegen-Noord, Nijmegen