Wijchen kern, Wijchen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Wijchen kern in Wijchen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Wijchen kern, Wijchen in cijfers

Wijk Wijchen kern heeft de afgelopen periode 109 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 3.959 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wijchen.

Kerngegevens wijk Wijchen kern

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 3.959 m²
Aantal verkopen: 109 woningen verkocht
Actieve makelaars: 29 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Wijchen

Wijk Wijchen kern positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wijchen:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 109 van de 978 verkopen in Wijchen
Makelaars: 29 van 30 makelaars actief in Wijchen

Prijssegmenten in Wijchen kern

De woningverkopen in wijk Wijchen kern verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 32 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 56 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 22 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Wijchen kern biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 109 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 54 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 17 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Wijchen kern:

A-energielabels: 33 woningen
B en C-energielabels: 35 woningen
D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Wijchen kern kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 73 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 11 woningen

Leidende makelaars in Wijchen kern

De top 3 makelaars in wijk Wijchen kern op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Wijchen kern

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Driessen Makelaardij

Verkocht 45 huizen

HW Makelaardij

Verkocht 12 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 6 huizen

Kosten en tarieven in Wijchen kern

Bij de verkoop van je woning in wijk Wijchen kern kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.012 tot € 6.516
Aankoopbegeleiding: € 2.506 tot € 3.759

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Wijchen kern en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Wijchen kern. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Wijchen kern schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Wijchen

Verken ook de verschillende buurten binnen Wijchen om je opties te vergelijken:

Wijchen kern

In deze wijk zijn 109 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 29 actieve makelaars.

Wijchen buitengebied

In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 11 actieve makelaars.

Makelaars in Wijchen kern, Wijchen