Eikenderveld, Heerlen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Eikenderveld in Heerlen, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Eikenderveld, Heerlen in cijfers

Wijk Eikenderveld heeft de afgelopen periode 103 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 212.500. Met een gemiddelde prijs van 2.578 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heerlen.

Kerngegevens wijk Eikenderveld

Mediane woningprijs: € 212.500
Prijs per vierkante meter: 2.578 m²
Aantal verkopen: 103 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 94 m²

Marktpositie binnen Heerlen

Wijk Eikenderveld positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heerlen:

Prijsverhouding: € 212.500 (wijk) tegenover € 235.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 103 van de 6.360 verkopen in Heerlen
Makelaars: 19 van 62 makelaars actief in Heerlen

Prijssegmenten in Eikenderveld

De woningverkopen in wijk Eikenderveld verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 44 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 54 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Eikenderveld biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 24 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 21 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 32 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Eikenderveld:

A-energielabels: 12 woningen
B en C-energielabels: 30 woningen
D tot G-energielabels: 33 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Eikenderveld kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 41 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 41 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 26 woningen

Leidende makelaars in Eikenderveld

De top 3 makelaars in wijk Eikenderveld op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Eikenderveld

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 51 huizen

Damen Makelaardij

Verkocht 12 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 9 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Consten Vastgoed (6)Leenen Vastgoed (6)Bij Diana Makelaardij & Taxaties (3)House Hunting (2)Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed (2)Van de Ven Garantiemakelaars (2)Fidus Makelaardij (1)Lassoo Makelaars & Taxateurs (1)Corio Makelaars BV (1)Vijgen Makelaardij (1)Spauwen | Werrij (1)STERCKWONEN (1)DT Makelaardij (1)Pickee Makelaardij (1)Parkstad Makelaardij (1)ODC Vastgoed (1)

Kosten en tarieven in Eikenderveld

Bij de verkoop van je woning in wijk Eikenderveld kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.424 tot € 3.151
Aankoopbegeleiding: € 1.212 tot € 1.818

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Eikenderveld en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Eikenderveld. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Eikenderveld schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Heerlen

Verken ook de verschillende buurten binnen Heerlen om je opties te vergelijken:

Eikenderveld

In deze wijk zijn 103 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 212.500, 19 actieve makelaars.

Rennemig-Beersdal

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.000, 32 actieve makelaars.

Zeswegen-Nieuw Husken

In deze wijk zijn 70 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 212.500, 24 actieve makelaars.

Heksenberg

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 199.000, 26 actieve makelaars.

Caumerveld-Douve Weien

In deze wijk zijn 65 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 289.000, 21 actieve makelaars.

Heerlerbaan-Centrum

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 296.500, 23 actieve makelaars.

Meezenbroek-Schaesbergerveld

In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 199.000, 18 actieve makelaars.

Welten-Benzenrade

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 279.000, 10 actieve makelaars.

Molenberg

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 250.000, 15 actieve makelaars.

Makelaars in Eikenderveld, Heerlen