Makelaars in Heksenberg, Heerlen

Heksenberg, Heerlen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Heksenberg in Heerlen, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Heksenberg, Heerlen in cijfers

Wijk Heksenberg heeft de afgelopen periode 66 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 199.000. Met een gemiddelde prijs van 2.054 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heerlen.

Kerngegevens wijk Heksenberg

• Mediane woningprijs: € 199.000
• Prijs per vierkante meter: 2.054 m²
• Aantal verkopen: 66 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 26 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 107 m²

Marktpositie binnen Heerlen

Wijk Heksenberg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heerlen:

• Prijsverhouding: € 199.000 (wijk) tegenover € 235.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 66 van de 6.360 verkopen in Heerlen
• Makelaars: 26 van 62 makelaars actief in Heerlen

Prijssegmenten in Heksenberg

De woningverkopen in wijk Heksenberg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 34 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 32 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Heksenberg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 42 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 8 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 26 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Heksenberg:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 16 woningen
• D tot G-energielabels: 21 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Heksenberg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 33 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 31 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Heksenberg

De top 3 makelaars in wijk Heksenberg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Heksenberg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 11 huizen

Damen Makelaardij

Verkocht 10 huizen

Fer Haas Makelaardij

Verkocht 6 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

de Ruijter / Je Makelaar (4)Aquina-Hollanders makelaars (4)Brandsma Vastgoed (3)LWM - Makelaars van nu (3)Bij Diana Makelaardij & Taxaties (2)OPS Advies makelaardij (2)Makelaardij Marcel (2)Spauwen | Werrij (2)Parkstad Makelaardij (2)Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed (2)Haus & Huis Makelaardij (1)Lassoo Makelaars & Taxateurs (1)Leenen Vastgoed (1)Aelmans Woningmakelaars BV (1)Hoomz - "Smart Move." (1)V & H Vastgoed (1)Consten Vastgoed (1)Corio Makelaars BV (1)Leon Makelaar en Taxateur (1)Woonhuis Limburg (1)Zekerheuts Makelaardij (1)Laan 20 Makelaars (1)Pickee Makelaardij (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Heksenberg

Bij de verkoop van je woning in wijk Heksenberg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.192 tot € 2.849
• Aankoopbegeleiding: € 1.096 tot € 1.644

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Heksenberg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heerlen

Verken ook de verschillende buurten binnen Heerlen om je opties te vergelijken: