Makelaars in Welten-Benzenrade, Heerlen

Welten-Benzenrade, Heerlen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Welten-Benzenrade in Heerlen, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Welten-Benzenrade, Heerlen in cijfers

Wijk Welten-Benzenrade heeft de afgelopen periode 25 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 279.000. Met een gemiddelde prijs van 2.344 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heerlen.

Kerngegevens wijk Welten-Benzenrade

• Mediane woningprijs: € 279.000
• Prijs per vierkante meter: 2.344 m²
• Aantal verkopen: 25 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 142 m²

Marktpositie binnen Heerlen

Wijk Welten-Benzenrade positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heerlen:

• Prijsverhouding: € 279.000 (wijk) tegenover € 235.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 25 van de 6.360 verkopen in Heerlen
• Makelaars: 10 van 62 makelaars actief in Heerlen

Prijssegmenten in Welten-Benzenrade

De woningverkopen in wijk Welten-Benzenrade verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 17 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Welten-Benzenrade biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 18 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Welten-Benzenrade:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 10 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Welten-Benzenrade kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 18 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Welten-Benzenrade

De top 3 makelaars in wijk Welten-Benzenrade op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Welten-Benzenrade

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Consten Vastgoed

Verkocht 10 huizen

Leenen Vastgoed

Verkocht 4 huizen

Damen Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Bij Diana Makelaardij & Taxaties (2)Fer Haas Makelaardij (1)Heykens Makelaardij (1)Vijgen Makelaardij (1)Dichtbij Vastgoed (1)Royworks (1)Aelmans Woningmakelaars BV (1)

Kosten en tarieven in Welten-Benzenrade

Bij de verkoop van je woning in wijk Welten-Benzenrade kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.339 tot € 4.340
• Aankoopbegeleiding: € 1.669 tot € 2.504

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Welten-Benzenrade en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heerlen

Verken ook de verschillende buurten binnen Heerlen om je opties te vergelijken: