Makelaars in Kerkrade-Noord, Kerkrade

Kerkrade-Noord, Kerkrade Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kerkrade-Noord in Kerkrade, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kerkrade-Noord, Kerkrade in cijfers

Wijk Kerkrade-Noord heeft de afgelopen periode 7 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 195.000. Met een gemiddelde prijs van 1.941 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Kerkrade.

Kerngegevens wijk Kerkrade-Noord

• Mediane woningprijs: € 195.000
• Prijs per vierkante meter: 1.941 m²
• Aantal verkopen: 7 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 112 m²

Marktpositie binnen Kerkrade

Wijk Kerkrade-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Kerkrade:

• Prijsverhouding: € 195.000 (wijk) tegenover € 250.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 7 van de 1.665 verkopen in Kerkrade
• Makelaars: 4 van 37 makelaars actief in Kerkrade

Prijssegmenten in Kerkrade-Noord

De woningverkopen in wijk Kerkrade-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 4 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kerkrade-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 7 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 3 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kerkrade-Noord:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kerkrade-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 3 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Kerkrade-Noord

De top 3 makelaars in wijk Kerkrade-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Kerkrade-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Damen Makelaardij

Verkocht 4 huizen

ODC Vastgoed

Verkocht 1 huizen

Spauwen | Werrij

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

HUYSSHOP (1)

Kosten en tarieven in Kerkrade-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Kerkrade-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.174 tot € 2.826
• Aankoopbegeleiding: € 1.087 tot € 1.630

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kerkrade-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Kerkrade

Verken ook de verschillende buurten binnen Kerkrade om je opties te vergelijken: