Makelaars in Kerkrade-Oost, Kerkrade

Kerkrade-Oost, Kerkrade Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kerkrade-Oost in Kerkrade, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kerkrade-Oost, Kerkrade in cijfers

Wijk Kerkrade-Oost heeft de afgelopen periode 179 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 265.000. Met een gemiddelde prijs van 2.241 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Kerkrade.

Kerngegevens wijk Kerkrade-Oost

• Mediane woningprijs: € 265.000
• Prijs per vierkante meter: 2.241 m²
• Aantal verkopen: 179 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 37 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Kerkrade

Wijk Kerkrade-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Kerkrade:

• Prijsverhouding: € 265.000 (wijk) tegenover € 250.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 179 van de 2.079 verkopen in Kerkrade
• Makelaars: 37 van 40 makelaars actief in Kerkrade

Prijssegmenten in Kerkrade-Oost

De woningverkopen in wijk Kerkrade-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 34 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 128 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kerkrade-Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 130 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 5 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 66 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 17 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kerkrade-Oost:

• A-energielabels: 19 woningen
• B en C-energielabels: 46 woningen
• D tot G-energielabels: 56 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kerkrade-Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 33 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 85 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 34 woningen

Leidende makelaars in Kerkrade-Oost

De top 3 makelaars in wijk Kerkrade-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Kerkrade-Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Damen Makelaardij

Verkocht 55 huizen

A New Home Makelaardij

Verkocht 25 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 14 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Lassoo Makelaars & Taxateurs (7)Makelaardij Ad Hamers (6)Pickee Makelaardij (6)Makelaar Frank (6)Fer Haas Makelaardij (6)Laan 20 Makelaars (5)Consten Vastgoed (5)Timmermans Vastgoed (4)Boek en Offermans Makelaars (4)Parkstad Makelaardij (3)Spauwen | Werrij (3)(t)HUIS bij Jocelyn (2)Brandsma Vastgoed (2)ZuyderHuys Makelaardij (2)Keulen Vastgoed (2)Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed (2)Corio Makelaars BV (2)ODC Vastgoed (2)Vijgen Makelaardij (1)Leenen Vastgoed (1)Dichtbij Vastgoed (1)Aelmans Woningmakelaars BV (1)de Ruijter / Je Makelaar (1)FinSafe Makelaardij (1)Van de Ven Garantiemakelaars (1)Kockelkorn Makelaardij (1)Thewissen Makelaardij (1)DT Makelaardij (1)Simons en Partners (1)OPS Advies makelaardij (1)Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (1)Beckers Makelaardij (1)Klinkers Makelaardij (1)Somers & Brabant Vastgoed (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Kerkrade-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Kerkrade-Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.868 tot € 3.729
• Aankoopbegeleiding: € 1.434 tot € 2.151

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kerkrade-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Kerkrade

Verken ook de verschillende buurten binnen Kerkrade om je opties te vergelijken: