Makelaars in Merkelbeek

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Merkelbeek, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 6 makelaars actief geweest in Merkelbeek. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Merkelbeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Merkelbeek-Douvergenhout.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Merkelbeek zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Merkelbeek

Merkelbeek kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 111m².

In Merkelbeek is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 312.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 277.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.824.

20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.

Prijsklassen in Merkelbeek

De woningmarkt in Merkelbeek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 8 woningen
• €400.000 - €600.000: 2 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 0 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Merkelbeek hebben 20% van de woningen een A-energielabel, terwijl 5 woningen nog een D-G label hebben. Van de 1 recent verkochte woningen vond 10% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 111m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Merkelbeek

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Merkelbeek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Merkelbeek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed, de Ruijter / Je Makelaar, OPS Advies makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Merkelbeek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Merkelbeek duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 6 makelaars in Merkelbeek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 3 huizen

de Ruijter / Je Makelaar

Verkocht 2 huizen

OPS Advies makelaardij

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Beckers Makelaardij (1)Aquina-Hollanders makelaars (1)Royworks (1)

Marktanalyse Merkelbeek

Verkoopsnelheid

In Merkelbeek verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 1 woningen (10%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 27 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

20% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Merkelbeek:

• A-labels (A t/m A++++): 2 woningen (20%)
• B en C-labels: 3 woningen
• D t/m G-labels: 5 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Merkelbeek

Bij de verkoop van een woning in Merkelbeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.123 en € 4.060 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.562 en € 2.342.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Merkelbeek.