Makelaars in Venlo-Noord, Venlo

Venlo-Noord, Venlo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Venlo-Noord in Venlo, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Venlo-Noord, Venlo in cijfers

Wijk Venlo-Noord heeft de afgelopen periode 21 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 375.000. Met een gemiddelde prijs van 3.097 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Venlo.

Kerngegevens wijk Venlo-Noord

• Mediane woningprijs: € 375.000
• Prijs per vierkante meter: 3.097 m²
• Aantal verkopen: 21 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Venlo

Wijk Venlo-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Venlo:

• Prijsverhouding: € 375.000 (wijk) tegenover € 369.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 21 van de 5.270 verkopen in Venlo
• Makelaars: 12 van 25 makelaars actief in Venlo

Prijssegmenten in Venlo-Noord

De woningverkopen in wijk Venlo-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 15 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Venlo-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 21 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Venlo-Noord:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Venlo-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Venlo-Noord

De top 3 makelaars in wijk Venlo-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Venlo-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

VeTeBe B.V.

Verkocht 5 huizen

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 3 huizen

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Hauzer & Partners Makelaardij (2)Uiting Makelaars (2)Verstegen Makelaars (1)Boonen Makelaardij (1)Poels Makelaars (1)Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV (1)Vandaag Makelaars (1)ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken (1)Sannen Adviseurs (1)

Kosten en tarieven in Venlo-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Venlo-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.042 tot € 5.254
• Aankoopbegeleiding: € 2.021 tot € 3.031

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Venlo-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Venlo

Verken ook de verschillende buurten binnen Venlo om je opties te vergelijken: