Makelaars in Venlo-Zuid, Venlo

Venlo-Zuid, Venlo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Venlo-Zuid in Venlo, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Venlo-Zuid, Venlo in cijfers

Wijk Venlo-Zuid heeft de afgelopen periode 44 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 340.000. Met een gemiddelde prijs van 3.068 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Venlo.

Kerngegevens wijk Venlo-Zuid

• Mediane woningprijs: € 340.000
• Prijs per vierkante meter: 3.068 m²
• Aantal verkopen: 44 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 116 m²

Marktpositie binnen Venlo

Wijk Venlo-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Venlo:

• Prijsverhouding: € 340.000 (wijk) tegenover € 369.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 44 van de 5.270 verkopen in Venlo
• Makelaars: 11 van 25 makelaars actief in Venlo

Prijssegmenten in Venlo-Zuid

De woningverkopen in wijk Venlo-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 33 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Venlo-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 44 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Venlo-Zuid:

• A-energielabels: 13 woningen
• B en C-energielabels: 13 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Venlo-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 33 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 18 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 8 woningen

Leidende makelaars in Venlo-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Venlo-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Venlo-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

VeTeBe B.V.

Verkocht 14 huizen

Hauzer & Partners Makelaardij

Verkocht 6 huizen

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 6 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Uiting Makelaars (4)Engels Stikkelbroeck Makelaars (3)Poels Makelaars (3)Burgstate woningmakelaardij (3)Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV (2)Sannen Adviseurs (1)InterMakelaars (1)Brouwers Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Venlo-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Venlo-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.553 tot € 4.619
• Aankoopbegeleiding: € 1.776 tot € 2.665

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Venlo-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Venlo

Verken ook de verschillende buurten binnen Venlo om je opties te vergelijken: