Makelaars in Ontginning, Eindhoven

Ontginning, Eindhoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ontginning in Eindhoven, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ontginning, Eindhoven in cijfers

Wijk Ontginning heeft de afgelopen periode 39 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 3.898 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Eindhoven.

Kerngegevens wijk Ontginning

• Mediane woningprijs: € 475.000
• Prijs per vierkante meter: 3.898 m²
• Aantal verkopen: 39 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 27 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 126 m²

Marktpositie binnen Eindhoven

Wijk Ontginning positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Eindhoven:

• Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 500.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 39 van de 29.315 verkopen in Eindhoven
• Makelaars: 27 van 114 makelaars actief in Eindhoven

Prijssegmenten in Ontginning

De woningverkopen in wijk Ontginning verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 30 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ontginning biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 39 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 21 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ontginning:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 15 woningen
• D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ontginning kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 24 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Ontginning

De top 3 makelaars in wijk Ontginning op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Ontginning

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaar van Uffelen

Verkocht 4 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Investimus Woningmakelaars Eindhoven

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Makelaarskantoor Listed. (3)DHVC Vastgoed (2)Pit makelaars (2)Adriaan van den Heuvel makelaars (2)Oosterbosch Makelaardij (1)W. Heeren Makelaardij (1)Zelfverkopen.nl (1)Makelaardij OLAV (1)Metselaars Makelaardij (1)HA Makelaars (1)MGM Makelaardij (1)Hoogveldt Makelaardij (1)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)ERA Focus Makelaars (1)Sol Makelaardij (1)OZQUR Makelaardij (1)Irene van Aken Makelaardij (1)Zicht Op Wonen (1)FLORISTIJN (1)Maas Makelaars (1)Anja van de Ven Makelaardij (1)SFP-Vastgoed (1)MA/COM Stad- en Regio Makelaars (1)Alberti Garantiemakelaars (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Ontginning

Bij de verkoop van je woning in wijk Ontginning kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.910 tot € 6.383
• Aankoopbegeleiding: € 2.455 tot € 3.683

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ontginning en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Eindhoven

Verken ook de verschillende buurten binnen Eindhoven om je opties te vergelijken: