Oud-Gestel, Eindhoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oud-Gestel in Eindhoven, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oud-Gestel, Eindhoven in cijfers

Wijk Oud-Gestel heeft de afgelopen periode 105 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 4.815 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Eindhoven.

Kerngegevens wijk Oud-Gestel

Mediane woningprijs: € 425.000
Prijs per vierkante meter: 4.815 m²
Aantal verkopen: 105 woningen verkocht
Actieve makelaars: 48 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 95 m²

Marktpositie binnen Eindhoven

Wijk Oud-Gestel positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Eindhoven:

Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 105 van de 56.457 verkopen in Eindhoven
Makelaars: 48 van 142 makelaars actief in Eindhoven

Prijssegmenten in Oud-Gestel

De woningverkopen in wijk Oud-Gestel verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 52 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 42 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 12 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oud-Gestel biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 56 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 12 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 22 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oud-Gestel:

A-energielabels: 17 woningen
B en C-energielabels: 22 woningen
D tot G-energielabels: 17 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oud-Gestel kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 4 woningen
Verkoop binnen maand: 65 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Oud-Gestel

De top 3 makelaars in wijk Oud-Gestel op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oud-Gestel

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ligtvoet Makelaardij

Verkocht 14 huizen

Van Santvoort Makelaars

Verkocht 5 huizen

Makelaarskantoor Listed.

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Hypodomus (4)Meneer de Makelaar (4)Hendriks Makelaardij (4)ERA Focus Makelaars (4)Alberti Garantiemakelaars (4)Slippens Vermeer Makelaars (4)DHVC Vastgoed (3)vb&t Makelaars (3)Soetens Makelaars (3)VMG Makelaars (3)Janssen Steijlen (3)Maas Makelaars (2)Metselaars Makelaardij (2)Van Kaam Makelaardij o.z. (2)Princen Peelen Makelaars (2)Verhees Vastgoed & Makelaardij (2)Makelaar van Uffelen (2)Mint Makelaars (2)Huizonline Nederland (2)KIN Makelaars (2)Vos Makelaars (1)Hendrix & Huybregts Makelaars (1)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)Adriaan van den Heuvel makelaars (1)Makelaars van Nu (1)Henri Kox Makelaardij (1)AB Makelaars (1)Investimus Woningmakelaars Eindhoven (1)Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs (1)Makelaarskantoor Brabant B.V. (1)Makelaarsplein (1)Statig Wonen makelaars (1)Broekx Makelaardij & Hypotheken (1)Anja van de Ven Makelaardij (1)Daan Hoefnagel Makelaardij (1)Mijnhuisverkoopikzelf.nl (1)Wilms Makelaardij (1)Makelaar de Vree in Helmond (1)Klasens Advies Makelaardij (1)Debbie Mels Lommers Makelaars (1)VERHAGEN MAKELAARS (1)Vollenbroek Makelaars (1)Harry Moes Makelaardij (1)André Brood Makelaars (1)Zuyderleven Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Oud-Gestel

Bij de verkoop van je woning in wijk Oud-Gestel kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.568 tot € 5.938
Aankoopbegeleiding: € 2.284 tot € 3.426

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oud-Gestel en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oud-Gestel. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oud-Gestel schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Eindhoven

Verken ook de verschillende buurten binnen Eindhoven om je opties te vergelijken:

Centrum

In deze wijk zijn 108 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.000, 43 actieve makelaars.

Oud-Gestel

In deze wijk zijn 105 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 48 actieve makelaars.

Oud-Tongelre

In deze wijk zijn 95 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.000, 45 actieve makelaars.

Dommelbeemd

In deze wijk zijn 89 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 44 actieve makelaars.

Meerhoven

In deze wijk zijn 87 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 35 actieve makelaars.

Ontginning

In deze wijk zijn 86 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 43 actieve makelaars.

Oud-Strijp

In deze wijk zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 30 actieve makelaars.

Begijnenbroek

In deze wijk zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 357.500, 39 actieve makelaars.

Aanschot

In deze wijk zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 487.000, 36 actieve makelaars.

Halve Maan

In deze wijk zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 417.000, 39 actieve makelaars.

Putten

In deze wijk zijn 73 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 39 actieve makelaars.

Rozenknopje

In deze wijk zijn 69 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 35 actieve makelaars.

Erp

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 447.500, 27 actieve makelaars.

Gestelse Ontginning

In deze wijk zijn 62 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 427.500, 35 actieve makelaars.

Achtse Molen

In deze wijk zijn 61 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 34 actieve makelaars.

Doornakkers

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 457.500, 28 actieve makelaars.

Oud-Woensel

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 394.500, 29 actieve makelaars.

De Laak

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 624.500, 27 actieve makelaars.

Oud-Stratum

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 16 actieve makelaars.

Makelaars in Oud-Gestel, Eindhoven