Oud-Stratum, Eindhoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oud-Stratum in Eindhoven, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oud-Stratum, Eindhoven in cijfers

Wijk Oud-Stratum heeft de afgelopen periode 17 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 639.000. Met een gemiddelde prijs van 4.898 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Eindhoven.

Kerngegevens wijk Oud-Stratum

Mediane woningprijs: € 639.000
Prijs per vierkante meter: 4.898 m²
Aantal verkopen: 17 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 126 m²

Marktpositie binnen Eindhoven

Wijk Oud-Stratum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Eindhoven:

Prijsverhouding: € 639.000 (wijk) tegenover € 500.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 17 van de 29.315 verkopen in Eindhoven
Makelaars: 11 van 114 makelaars actief in Eindhoven

Prijssegmenten in Oud-Stratum

De woningverkopen in wijk Oud-Stratum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oud-Stratum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 17 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oud-Stratum:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oud-Stratum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 14 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Oud-Stratum

De top 3 makelaars in wijk Oud-Stratum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oud-Stratum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Slippens Vermeer Makelaars

Verkocht 5 huizen

Soetens Makelaars

Verkocht 2 huizen

Van Santvoort Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Makelaarskantoor Listed. (1)Janssen Steijlen (1)Metselaars Makelaardij (1)Sol Makelaardij (1)Hendrix & Huybregts Makelaars (1)Irene van Aken Makelaardij (1)Pradium.nl (1)Van Kaam Makelaardij o.z. (1)

Kosten en tarieven in Oud-Stratum

Bij de verkoop van je woning in wijk Oud-Stratum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.187 tot € 8.043
Aankoopbegeleiding: € 3.093 tot € 4.640

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oud-Stratum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oud-Stratum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oud-Stratum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Eindhoven

Verken ook de verschillende buurten binnen Eindhoven om je opties te vergelijken:

Oud-Tongelre

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 39 actieve makelaars.

Oud-Gestel

In deze wijk zijn 61 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 35 actieve makelaars.

Aanschot

In deze wijk zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 504.500, 32 actieve makelaars.

Meerhoven

In deze wijk zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 631.500, 30 actieve makelaars.

Dommelbeemd

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 26 actieve makelaars.

Halve Maan

In deze wijk zijn 47 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 26 actieve makelaars.

Achtse Molen

In deze wijk zijn 47 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 487.000, 31 actieve makelaars.

Putten

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 25 actieve makelaars.

Ontginning

In deze wijk zijn 39 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 27 actieve makelaars.

Erp

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 538.000, 20 actieve makelaars.

Doornakkers

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 25 actieve makelaars.

Gestelse Ontginning

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 479.000, 26 actieve makelaars.

Rozenknopje

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 632.000, 21 actieve makelaars.

Oud-Strijp

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 600.000, 16 actieve makelaars.

Begijnenbroek

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 19 actieve makelaars.

De Laak

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 15 actieve makelaars.

Oud-Stratum

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 639.000, 11 actieve makelaars.

Oud-Woensel

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 9 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 662.500, 8 actieve makelaars.

Makelaars in Oud-Stratum, Eindhoven