Oud-Tongelre, Eindhoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oud-Tongelre in Eindhoven, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oud-Tongelre, Eindhoven in cijfers

Wijk Oud-Tongelre heeft de afgelopen periode 95 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 439.000. Met een gemiddelde prijs van 4.008 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Eindhoven.

Kerngegevens wijk Oud-Tongelre

Mediane woningprijs: € 439.000
Prijs per vierkante meter: 4.008 m²
Aantal verkopen: 95 woningen verkocht
Actieve makelaars: 45 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Eindhoven

Wijk Oud-Tongelre positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Eindhoven:

Prijsverhouding: € 439.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 95 van de 56.457 verkopen in Eindhoven
Makelaars: 45 van 142 makelaars actief in Eindhoven

Prijssegmenten in Oud-Tongelre

De woningverkopen in wijk Oud-Tongelre verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 1 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 32 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 45 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
Top segment (boven €1M): 8 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oud-Tongelre biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 64 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 6 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 30 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oud-Tongelre:

A-energielabels: 12 woningen
B en C-energielabels: 30 woningen
D tot G-energielabels: 14 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oud-Tongelre kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 4 woningen
Verkoop binnen maand: 62 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 7 woningen

Leidende makelaars in Oud-Tongelre

De top 3 makelaars in wijk Oud-Tongelre op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oud-Tongelre

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hypodomus

Verkocht 10 huizen

Makelaar van Uffelen

Verkocht 7 huizen

Makelaarskantoor Brabant B.V.

Verkocht 7 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van Santvoort Makelaars (5)ERA Focus Makelaars (5)Soetens Makelaars (4)Ligtvoet Makelaardij (4)Hendriks Makelaardij (3)Maas Makelaars (3)Hendrix & Huybregts Makelaars (3)DHVC Vastgoed (3)vb&t Makelaars (2)KIN Makelaars (2)CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NL (2)DG Vesta (2)Adriaan van den Heuvel makelaars (2)Meneer de Makelaar (2)KJB Makelaardij (2)Arnout Verheij Woningmakelaardij (1)Wilms Makelaardij (1)Makelaarskantoor Listed. (1)Best Intermediair Groep (1)Cranendonck Makelaars (1)Metselaars Makelaardij (1)Mint Makelaars (1)HA Makelaars (1)Kranen Makelaardij (1)Vollenbroek Makelaars (1)VMG Makelaars (1)Honders & Alting Makelaars (1)HUYSSHOP (1)Huijers Vastgoed Makelaardij (1)De Huizenbemiddelaar (1)Brick Vastgoed BV (1)OZQUR Makelaardij (1)De Brabant Makelaar (1)Alberti Garantiemakelaars (1)Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars (1)Will Klerkx Makelaardij (1)Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs (1)André Brood Makelaars (1)KBA Makelaardij & Taxaties (1)Investimus Woningmakelaars Eindhoven (1)Pradium.nl (1)Woonhub Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Oud-Tongelre

Bij de verkoop van je woning in wijk Oud-Tongelre kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.270 tot € 6.851
Aankoopbegeleiding: € 2.635 tot € 3.953

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oud-Tongelre en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oud-Tongelre. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oud-Tongelre schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Eindhoven

Verken ook de verschillende buurten binnen Eindhoven om je opties te vergelijken:

Centrum

In deze wijk zijn 108 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.000, 43 actieve makelaars.

Oud-Gestel

In deze wijk zijn 105 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 48 actieve makelaars.

Oud-Tongelre

In deze wijk zijn 95 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.000, 45 actieve makelaars.

Dommelbeemd

In deze wijk zijn 89 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 44 actieve makelaars.

Meerhoven

In deze wijk zijn 87 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 35 actieve makelaars.

Ontginning

In deze wijk zijn 86 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 43 actieve makelaars.

Oud-Strijp

In deze wijk zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 30 actieve makelaars.

Begijnenbroek

In deze wijk zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 357.500, 39 actieve makelaars.

Aanschot

In deze wijk zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 487.000, 36 actieve makelaars.

Halve Maan

In deze wijk zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 417.000, 39 actieve makelaars.

Putten

In deze wijk zijn 73 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 39 actieve makelaars.

Rozenknopje

In deze wijk zijn 69 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 35 actieve makelaars.

Erp

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 447.500, 27 actieve makelaars.

Gestelse Ontginning

In deze wijk zijn 62 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 427.500, 35 actieve makelaars.

Achtse Molen

In deze wijk zijn 61 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 34 actieve makelaars.

Doornakkers

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 457.500, 28 actieve makelaars.

Oud-Woensel

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 394.500, 29 actieve makelaars.

De Laak

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 624.500, 27 actieve makelaars.

Oud-Stratum

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 16 actieve makelaars.

Makelaars in Oud-Tongelre, Eindhoven