Gemert-Centrum, Gemert Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Gemert-Centrum in Gemert, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Gemert-Centrum, Gemert in cijfers

Wijk Gemert-Centrum heeft de afgelopen periode 88 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 419.000. Met een gemiddelde prijs van 3.777 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Gemert.

Kerngegevens wijk Gemert-Centrum

Mediane woningprijs: € 419.000
Prijs per vierkante meter: 3.777 m²
Aantal verkopen: 88 woningen verkocht
Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 130 m²

Marktpositie binnen Gemert

Wijk Gemert-Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Gemert:

Prijsverhouding: € 419.000 (wijk) tegenover € 429.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 88 van de 336 verkopen in Gemert
Makelaars: 15 van 18 makelaars actief in Gemert

Prijssegmenten in Gemert-Centrum

De woningverkopen in wijk Gemert-Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 40 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 36 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 13 verkopen
Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Gemert-Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 62 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 29 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Gemert-Centrum:

A-energielabels: 12 woningen
B en C-energielabels: 26 woningen
D tot G-energielabels: 19 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Gemert-Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 57 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 9 woningen

Leidende makelaars in Gemert-Centrum

De top 3 makelaars in wijk Gemert-Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Gemert-Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Broeckx makelaars

Verkocht 36 huizen

Geerts Van Oijen Makelaars

Verkocht 18 huizen

Van Helvoort Makelaardij

Verkocht 14 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs (7)Vastgoed Totaal (3)HuisPortaal.nl (1)Partner Wonen BV (1)Vollenbroek Makelaars (1)De Huizenbemiddelaar (1)Huizonline Nederland (1)Makelaar van Uffelen (1)Makelaar1 Internetmakelaar (1)Frank Gruintjes Makelaars (1)Makelaar073 (1)Van der Duim Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Gemert-Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Gemert-Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.917 tot € 6.392
Aankoopbegeleiding: € 2.458 tot € 3.687

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Gemert-Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Gemert-Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Gemert-Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Gemert

Verken ook de verschillende buurten binnen Gemert om je opties te vergelijken:

Gemert-Centrum

In deze wijk zijn 88 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 419.000, 15 actieve makelaars.

Gemert-Oost

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 8 actieve makelaars.

Makelaars in Gemert-Centrum, Gemert