Rosmalen-Zuid, Rosmalen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rosmalen-Zuid in Rosmalen, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rosmalen-Zuid, Rosmalen in cijfers

Wijk Rosmalen-Zuid heeft de afgelopen periode 26 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 634.750. Met een gemiddelde prijs van 5.289 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rosmalen.

Kerngegevens wijk Rosmalen-Zuid

Mediane woningprijs: € 634.750
Prijs per vierkante meter: 5.289 m²
Aantal verkopen: 26 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 134 m²

Marktpositie binnen Rosmalen

Wijk Rosmalen-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rosmalen:

Prijsverhouding: € 634.750 (wijk) tegenover € 548.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 26 van de 1.230 verkopen in Rosmalen
Makelaars: 10 van 21 makelaars actief in Rosmalen

Prijssegmenten in Rosmalen-Zuid

De woningverkopen in wijk Rosmalen-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rosmalen-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 26 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rosmalen-Zuid:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rosmalen-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 17 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Rosmalen-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Rosmalen-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Rosmalen-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Verkocht 5 huizen

Het Waare Huis

Verkocht 5 huizen

Stoffels Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

KOMWONEN makelaars (3)Raadhuys Makelaars (3)Viermakelaars (2)VDH Wonen Makelaardij (1)Hendriks Makelaardij (1)HRS Wonen (1)Ketelaars Van Zutphen Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Rosmalen-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Rosmalen-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 7.099 tot € 9.229
Aankoopbegeleiding: € 3.550 tot € 5.325

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rosmalen-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Rosmalen-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Rosmalen-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rosmalen

Verken ook de verschillende buurten binnen Rosmalen om je opties te vergelijken:

Rosmalen-Noord

In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 15 actieve makelaars.

Rosmalen-Zuid

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 634.750, 10 actieve makelaars.

Graafsepoort

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 12 actieve makelaars.

De Groote Wielen

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 682.000, 8 actieve makelaars.

Makelaars in Rosmalen-Zuid, Rosmalen