Koolhoven, Tilburg Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Koolhoven in Tilburg, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Koolhoven, Tilburg in cijfers

Wijk Koolhoven heeft de afgelopen periode 48 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 536.250. Met een gemiddelde prijs van 4.317 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Tilburg.

Kerngegevens wijk Koolhoven

Mediane woningprijs: € 536.250
Prijs per vierkante meter: 4.317 m²
Aantal verkopen: 48 woningen verkocht
Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 140 m²

Marktpositie binnen Tilburg

Wijk Koolhoven positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Tilburg:

Prijsverhouding: € 536.250 (wijk) tegenover € 390.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 48 van de 25.230 verkopen in Tilburg
Makelaars: 20 van 86 makelaars actief in Tilburg

Prijssegmenten in Koolhoven

De woningverkopen in wijk Koolhoven verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 30 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 14 verkopen
Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Koolhoven biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 48 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 20 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Koolhoven:

A-energielabels: 27 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Koolhoven kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 36 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Koolhoven

De top 3 makelaars in wijk Koolhoven op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Koolhoven

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HA Makelaars

Verkocht 7 huizen

Via Paul Makelaardij

Verkocht 6 huizen

KIN Makelaars

Verkocht 6 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van de Water Makelaars (4)Hart van Brabant Makelaardij (3)Marian Kemink Makelaardij (3)Karin Meier Mattern Makelaars (3)Eric Oostelbos Makelaardij (2)VMG Makelaars (2)Bart uw makelaar (2)De Laat Makelaardij (1)Hendriks Makelaardij (1)De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen (1)Klijsen makelaars & adviseurs (1)Alstede van Mierlo Makelaardij (1)Rentmeester Makelaardij (1)Vosters Onroerend Goed bv (1)Allround Makelaardij (1)Timmermans Makelaardij (1)Gerritse Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Koolhoven

Bij de verkoop van je woning in wijk Koolhoven kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.062 tot € 7.881
Aankoopbegeleiding: € 3.031 tot € 4.547

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Koolhoven en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Koolhoven. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Koolhoven schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Tilburg

Verken ook de verschillende buurten binnen Tilburg om je opties te vergelijken:

Groeseind-Hoefstraat

In deze wijk zijn 143 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 42 actieve makelaars.

Leeuwerik

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 419.000, 28 actieve makelaars.

Buitengebied Tilburg Noord-Oost

In deze wijk zijn 79 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 365.000, 35 actieve makelaars.

Korvel

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 330.000, 30 actieve makelaars.

Spoorzone Noord

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 387.000, 26 actieve makelaars.

Koolhoven

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 536.250, 20 actieve makelaars.

Oerle

In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 357.500, 23 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 37 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.000, 19 actieve makelaars.

De Reit

In deze wijk zijn 37 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 18 actieve makelaars.

Het Zand

In deze wijk zijn 37 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 20 actieve makelaars.

Gesworen Hoek

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 20 actieve makelaars.

Dalem Noord

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 422.000, 20 actieve makelaars.

De Blaak

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 19 actieve makelaars.

Groenewoud

In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 19 actieve makelaars.

Hoogvenne

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 11 actieve makelaars.

Buitengebied Tilburg Zuid-Oost

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 482.500, 10 actieve makelaars.

Wandelbos Zuid

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 10 actieve makelaars.

Ind.terrein Loven

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 437.500, 6 actieve makelaars.

De Katsbogten

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 8 actieve makelaars.

Kanaalzone

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.500, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Koolhoven, Tilburg