Makelaars in Alkmaar
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Alkmaar, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 72 makelaars actief geweest in Alkmaar. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Alkmaar helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Hoef III en IV, Binnenstad-West, Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Alkmaar zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 407.000
- Prijs per m²
- € 4.481
- Makelaars actief in Alkmaar
- 72
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 9.522
Actuele huizenmarkt Alkmaar
Alkmaar kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 91m².
In Alkmaar is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 407.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 375.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.481.
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen.
Prijsklassen in Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 90 woningen (1%)
- €200.000 - €400.000: 5.832 woningen
- €400.000 - €600.000: 2.808 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 1.026 woningen
- Boven €1.000.000: 72 woningen (1%)
Woningkenmerken
In Alkmaar hebben 17% van de woningen een A-energielabel, terwijl 1.656 woningen nog een D-G label hebben. Van de 108 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 91m², waarbij 1.584 woningen kleiner zijn dan 75m² en 180 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Alkmaar
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alkmaar? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alkmaar. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van der Borden Vastgoedprofessionals, Magneet Makelaars, LEYGRAAF Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alkmaar, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alkmaar duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 72 makelaars in Alkmaar
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Alkmaar
Verkoopsnelheid
In Alkmaar verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 108 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 23 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Alkmaar:
- A-labels (A t/m A++++): 1.602 woningen (17%)
- B en C-labels: 2.610 woningen
- D t/m G-labels: 1.656 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar is verdeeld over verschillende wijken zoals West en Zuid, met populaire buurten waaronder De Hoef III en IV en Binnenstad-West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alkmaar? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alkmaar. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Alkmaar
Bij de verkoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.067 en € 5.287 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.033 en € 3.050.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alkmaar.
Vergelijk alle makelaars in Alkmaar
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alkmaar.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig