Makelaars in Centrum, Alkmaar

Centrum, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Alkmaar in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 71 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 300.000. Met een gemiddelde prijs van 5.887 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Centrum

• Mediane woningprijs: € 300.000
• Prijs per vierkante meter: 5.887 m²
• Aantal verkopen: 71 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 27 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 59 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

• Prijsverhouding: € 300.000 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 71 van de 9.522 verkopen in Alkmaar
• Makelaars: 27 van 72 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 58 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 7 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 32 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

• A-energielabels: 19 woningen
• B en C-energielabels: 19 woningen
• D tot G-energielabels: 11 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 46 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 6 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Magneet Makelaars

Verkocht 9 huizen

Pinedo Makelaardij

Verkocht 9 huizen

Van der Borden Vastgoedprofessionals

Verkocht 9 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

LEYGRAAF Makelaars (6)Vos Makelaardij B.V. (4)Makelaar Anouk. (3)Bakker Schoon Makelaardij B.V. (2)Zicht Makelaars B.V. (NVM) (2)VanHuyse - Partner in Wonen (2)Makelaarsland (2)Mendes Makelaardij (2)HAL Makelaardij (2)Broekman Makelaars (2)Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar (2)Van de Ridder Makelaars (2)A.J.M. Rood Makelaardij o.g./Verzekeringen (2)Stefan de Vries Makelaar (1)Panthera Makelaars (1)Asset Plus (1)Van t Riet De-Makelaar (1)VLIEG Makelaars OG (1)Sterck Makelaars (1)Bregman Woningmakelaardij o.g. (1)GoedVast Makelaars (1)Rietgans. Makelaars in exclusief wonen (1)De Best van Staveren Makelaars (1)Bastiaan Makelaardij (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.499 tot € 4.549
• Aankoopbegeleiding: € 1.750 tot € 2.624

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken: