Daalmeer/Koedijk, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Daalmeer/Koedijk in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Daalmeer/Koedijk, Alkmaar in cijfers

Wijk Daalmeer/Koedijk heeft de afgelopen periode 32 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 399.500. Met een gemiddelde prijs van 3.849 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Daalmeer/Koedijk

Mediane woningprijs: € 399.500
Prijs per vierkante meter: 3.849 m²
Aantal verkopen: 32 woningen verkocht
Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 110 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Daalmeer/Koedijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

Prijsverhouding: € 399.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 32 van de 4.842 verkopen in Alkmaar
Makelaars: 21 van 54 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Daalmeer/Koedijk

De woningverkopen in wijk Daalmeer/Koedijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 18 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Daalmeer/Koedijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 32 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Daalmeer/Koedijk:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Daalmeer/Koedijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 25 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Daalmeer/Koedijk

De top 3 makelaars in wijk Daalmeer/Koedijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Daalmeer/Koedijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

LEYGRAAF Makelaars

Verkocht 4 huizen

De Best van Staveren Makelaars

Verkocht 4 huizen

Broekman Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van t Riet De-Makelaar (3)Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar (2)Westhuis Makelaardij (1)Van t Hof Makelaardij (1)ECHT Makelaars & Taxateurs (1)Magneet Makelaars (1)Teer Makelaars (1)EV Wonen Makelaardij (1)Van de Ridder Makelaars (1)Mendes Makelaardij (1)VHM Kuijper Makelaars (1)Accolade Makelaars (1)Pinedo Makelaardij (1)HAL Makelaardij (1)Kuyper & Blom Makelaars (1)Willem Schuit Makelaardij (1)De Makelares (1)Van de Giesen Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Daalmeer/Koedijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Daalmeer/Koedijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.236 tot € 5.507
Aankoopbegeleiding: € 2.118 tot € 3.177

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Daalmeer/Koedijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Daalmeer/Koedijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Daalmeer/Koedijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken:

Zuid

In deze wijk zijn 61 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 28 actieve makelaars.

De Mare

In deze wijk zijn 53 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 27 actieve makelaars.

Oudorp

In deze wijk zijn 37 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 21 actieve makelaars.

West

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 540.000, 15 actieve makelaars.

Daalmeer/Koedijk

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.500, 21 actieve makelaars.

Huiswaard

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 12 actieve makelaars.

Vroonermeer

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 629.000, 10 actieve makelaars.

Overdie

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.500, 11 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 443.750, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Daalmeer/Koedijk, Alkmaar