Makelaars in Overdie, Alkmaar

Overdie, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Overdie in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Overdie, Alkmaar in cijfers

Wijk Overdie heeft de afgelopen periode 46 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 350.000. Met een gemiddelde prijs van 4.567 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Overdie

• Mediane woningprijs: € 350.000
• Prijs per vierkante meter: 4.567 m²
• Aantal verkopen: 46 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 24 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 84 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Overdie positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

• Prijsverhouding: € 350.000 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 46 van de 9.522 verkopen in Alkmaar
• Makelaars: 24 van 72 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Overdie

De woningverkopen in wijk Overdie verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 34 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Overdie biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 12 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 7 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Overdie:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 12 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Overdie kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 30 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Overdie

De top 3 makelaars in wijk Overdie op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Overdie

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van der Borden Vastgoedprofessionals

Verkocht 9 huizen

Magneet Makelaars

Verkocht 4 huizen

Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

VLIEG Makelaars OG (3)ECHT Makelaars & Taxateurs (2)De Best van Staveren Makelaars (2)Kruijff Makelaardij o.g. (2)KRK Makelaars (2)Broekman Makelaars (2)LEYGRAAF Makelaars (2)Van de Ridder Makelaars (2)Kuyper & Blom Makelaars (1)Rietgans. Makelaars in exclusief wonen (1)Bregman Woningmakelaardij o.g. (1)Stefan de Vries Makelaar (1)De Makelares (1)Makelaar Anouk. (1)HAL Makelaardij (1)VanHuyse - Partner in Wonen (1)Van t Riet De-Makelaar (1)Teer Makelaars (1)Appelman & Deutekom NVM makelaars (1)Rietveld Makelaardij o.g. (1)Bakker Schoon Makelaardij B.V. (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Overdie

Bij de verkoop van je woning in wijk Overdie kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.825 tot € 4.973
• Aankoopbegeleiding: € 1.913 tot € 2.869

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Overdie en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken: