Makelaars in Overdie, Alkmaar
Overdie, Alkmaar Makelaars
Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Overdie in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.
Woningmarkt Overdie, Alkmaar in cijfers
Wijk Overdie heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 439.500. Met een gemiddelde prijs van 4.480 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.
Kerngegevens wijk Overdie
- Mediane woningprijs: € 439.500
- Prijs per vierkante meter: 4.480 m²
- Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
- Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
- Gemiddelde woningoppervlakte: 105 m²
Marktpositie binnen Alkmaar
Wijk Overdie positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:
- Prijsverhouding: € 439.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
- Marktaandeel: 13 van de 4.842 verkopen in Alkmaar
- Makelaars: 11 van 54 makelaars actief in Alkmaar
Prijssegmenten in Overdie
De woningverkopen in wijk Overdie verdelen zich over de volgende prijsklassen:
- Budget (onder €200k): 0 verkopen
- Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
- Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
- Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
- Top segment (boven €1M): 0 verkopen
Woningvoorraad en kenmerken
Type woningen
Wijk Overdie biedt de volgende woningtypes:
- Eengezinswoningen: 13 woningen
- Appartementen en flats: 0 woningen
Oppervlakteverdeling
- Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
- Standaard formaat (75-150m²): 3 woningen
- Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen
Duurzaamheid en energielabels
Energieprestatieverdeling in wijk Overdie:
- A-energielabels: 2 woningen
- B en C-energielabels: 1 woningen
- D tot G-energielabels: 1 woningen
Marktdynamiek en verkooptijden
De woningmarkt in wijk Overdie kenmerkt zich door:
- Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
- Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
- Verkoop binnen maand: 10 woningen
- Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen
Leidende makelaars in Overdie
De top 3 makelaars in wijk Overdie op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:
Top makelaars in Overdie
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk
Kosten en tarieven in Overdie
Bij de verkoop van je woning in wijk Overdie kun je rekenen op:
- Makelaarskosten verkoop: € 4.693 tot € 6.101
- Aankoopbegeleiding: € 2.347 tot € 3.520
Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Overdie en variëren per makelaar en dienstverlening.
Andere buurten in Alkmaar
Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken:
Vergelijk alle makelaars in Overdie, Alkmaar
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Overdie, Alkmaar.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig