Juiste makelaar

Makelaars in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam

Overzicht van makelaar informatie in wijk IJplein/Vogelbuurt in Amsterdam met marktstatistieken en makelaars informatie.

IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk IJplein/Vogelbuurt in Amsterdam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam in cijfers

Wijk IJplein/Vogelbuurt heeft de afgelopen periode 10 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 687.500. Met een gemiddelde prijs van 7.085 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amsterdam.

Kerngegevens wijk IJplein/Vogelbuurt

  • Mediane woningprijs: € 687.500
  • Prijs per vierkante meter: 7.085 m²
  • Aantal verkopen: 10 woningen verkocht
  • Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
  • Gemiddelde woningoppervlakte: 101 m²

Marktpositie binnen Amsterdam

Wijk IJplein/Vogelbuurt positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amsterdam:

  • Prijsverhouding: € 687.500 (wijk) tegenover € 735.000 (stadsgemiddelde)
  • Marktaandeel: 10 van de 52.671 verkopen in Amsterdam
  • Makelaars: 10 van 192 makelaars actief in Amsterdam

Prijssegmenten in IJplein/Vogelbuurt

De woningverkopen in wijk IJplein/Vogelbuurt verdelen zich over de volgende prijsklassen:

  • Budget (onder €200k): 0 verkopen
  • Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
  • Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
  • Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
  • Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk IJplein/Vogelbuurt biedt de volgende woningtypes:

  • Eengezinswoningen: 10 woningen
  • Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

  • Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
  • Standaard formaat (75-150m²): 3 woningen
  • Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk IJplein/Vogelbuurt:

  • A-energielabels: 5 woningen
  • B en C-energielabels: 0 woningen
  • D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk IJplein/Vogelbuurt kenmerkt zich door:

  • Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
  • Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
  • Verkoop binnen maand: 6 woningen
  • Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in IJplein/Vogelbuurt

De top 3 makelaars in wijk IJplein/Vogelbuurt op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in IJplein/Vogelbuurt

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht!
Verkocht 1 huizen
HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht!
Mozaiek Makelaardij
Verkocht 1 huizen
Mozaiek Makelaardij
Hoekstra en Van Eck
Verkocht 1 huizen
Hoekstra en Van Eck

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Juist Makelaars 't Gooi (1)PB Makelaars o.z. (1)Pim de Jong Makelaars (1)Another Real Estate Agency (AREA) (1)Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (1)Kalwij Vastgoed (1)t Huys Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in IJplein/Vogelbuurt

Bij de verkoop van je woning in wijk IJplein/Vogelbuurt kun je rekenen op:

  • Makelaarskosten verkoop: € 7.120 tot € 9.256
  • Aankoopbegeleiding: € 3.560 tot € 5.340

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk IJplein/Vogelbuurt en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk IJplein/Vogelbuurt. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.
Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk IJplein/Vogelbuurt schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Amsterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Amsterdam om je opties te vergelijken:

Oostzanerwerf
In deze wijk zijn 59 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 28 actieve makelaars.
IJburg-Oost
In deze wijk zijn 41 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 875.000, 26 actieve makelaars.
K-buurt
In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 10 actieve makelaars.
De Aker
In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 18 actieve makelaars.
Slotervaart-Zuid
In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 19 actieve makelaars.
Zuidas
In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.350.000, 16 actieve makelaars.
Buikslotermeer
In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 685.000, 16 actieve makelaars.
Reigersbos
In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 11 actieve makelaars.
Jordaan
In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.335.000, 14 actieve makelaars.
Geuzenveld
In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 587.500, 16 actieve makelaars.
Tuindorp Nieuwendam
In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 735.000, 9 actieve makelaars.
Gein
In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 13 actieve makelaars.
Slotermeer-West
In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 685.000, 14 actieve makelaars.
Slotervaart-Noord
In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 8 actieve makelaars.
Slotermeer-Noordoost
In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 11 actieve makelaars.
Middenmeer
In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.700.000, 8 actieve makelaars.
Banne Buiksloot
In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.011, 9 actieve makelaars.
Oostelijk Havengebied
In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 995.000, 5 actieve makelaars.
De Weteringschans
In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.500.000, 8 actieve makelaars.
Ganzenhoef e.o.
In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 9 actieve makelaars.
IJplein/Vogelbuurt
In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 687.500, 10 actieve makelaars.
Osdorp-Midden
In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 8 actieve makelaars.
Overtoomse Sluis
In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.300.000, 9 actieve makelaars.
Buitenveldert-West
In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 887.500, 5 actieve makelaars.
Volewijck
In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 872.500, 6 actieve makelaars.
Betondorp
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 800.000, 5 actieve makelaars.
Venserpolder
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 7 actieve makelaars.
Oude Pijp
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.162.500, 6 actieve makelaars.
Waterlandpleinbuurt
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 695.000, 5 actieve makelaars.
Houthavens
In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.375.000, 5 actieve makelaars.
Noordelijke IJ-oevers-West
In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 675.000, 5 actieve makelaars.
Driemond
In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 5 actieve makelaars.
Overtoomse Veld
In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 722.500, 5 actieve makelaars.
IJburg-West
In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 947.500, 5 actieve makelaars.
Tuindorp Oostzaan
In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 5 actieve makelaars.
Museumkwartier
In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 3.000.000, 5 actieve makelaars.
Da Costabuurt
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.095.000, 3 actieve makelaars.
Rijnbuurt
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.730.000, 4 actieve makelaars.
Burgwallen-Oude Zijde
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 985.000, 4 actieve makelaars.
Waterland
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.495.000, 4 actieve makelaars.
Osdorp-Oost
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 4 actieve makelaars.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.240.000, 2 actieve makelaars.
Nieuwmarkt/Lastage
In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 3 actieve makelaars.
Transvaalbuurt
In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.750.000, 3 actieve makelaars.
Indische Buurt-Oost
In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.095.000, 3 actieve makelaars.
Landlust
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, 1 actieve makelaars.
Frederik Hendrikbuurt
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 775.000, 1 actieve makelaars.
Omval/Overamstel
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, 1 actieve makelaars.
Westlandgracht
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 950.000, 1 actieve makelaars.
Westindische Buurt
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.595.000, 1 actieve makelaars.
Schinkelbuurt
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.400.000, 1 actieve makelaars.
Staatsliedenbuurt
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, 1 actieve makelaars.

Vergelijk alle makelaars in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam

Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam.

  • Data-gedreven aanbevelingen
  • Geen verplichtingen
  • Snel & eenvoudig