Het Koegras, Den Helder Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Het Koegras in Den Helder, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Het Koegras, Den Helder in cijfers

Wijk Het Koegras heeft de afgelopen periode 3 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 625.000. Met een gemiddelde prijs van 4.674 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Den Helder.

Kerngegevens wijk Het Koegras

Mediane woningprijs: € 625.000
Prijs per vierkante meter: 4.674 m²
Aantal verkopen: 3 woningen verkocht
Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 110 m²

Marktpositie binnen Den Helder

Wijk Het Koegras positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Den Helder:

Prijsverhouding: € 625.000 (wijk) tegenover € 265.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 3 van de 2.264 verkopen in Den Helder
Makelaars: 2 van 18 makelaars actief in Den Helder

Prijssegmenten in Het Koegras

De woningverkopen in wijk Het Koegras verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Het Koegras biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 3 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Het Koegras:

A-energielabels: 0 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Het Koegras kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 82 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 1 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Het Koegras

De top 3 makelaars in wijk Het Koegras op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Het Koegras

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Coltof Makelaardij

Verkocht 2 huizen

"De Vliegende Makelaar" Ik vlieg graag voor u!!

Verkocht 1 huizen

Kosten en tarieven in Het Koegras

Bij de verkoop van je woning in wijk Het Koegras kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.142 tot € 6.684
Aankoopbegeleiding: € 2.571 tot € 3.856

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Het Koegras en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Het Koegras. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Het Koegras schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Den Helder

Verken ook de verschillende buurten binnen Den Helder om je opties te vergelijken:

Stad binnen de Linie-West

In deze wijk zijn 102 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 245.000, 11 actieve makelaars.

Stad binnen de Linie-Oost

In deze wijk zijn 84 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 227.500, 12 actieve makelaars.

De Schooten

In deze wijk zijn 39 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 329.000, 8 actieve makelaars.

Nieuw Den Helder-Oost

In deze wijk zijn 39 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.000, 11 actieve makelaars.

Duinzoom

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 418.250, 5 actieve makelaars.

Het Koegras

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Het Koegras, Den Helder