Makelaars in Diemen

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Diemen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 23 makelaars actief geweest in Diemen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Diemen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ruimzicht Oost, Holland Park West, Vlindertuin.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Diemen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Diemen

Diemen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 28% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 123m².

In Diemen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 697.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 650.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.645.

28% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.

Prijsklassen in Diemen

De woningmarkt in Diemen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 72 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 136 woningen
• Boven €1.000.000: 8 woningen (4%)

Woningkenmerken

In Diemen hebben 28% van de woningen een A-energielabel, terwijl 8 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 123m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 16 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Diemen

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Diemen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Diemen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat IB Makelaars, AVT Makelaars, Ameo Makelaars & Taxateurs de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Diemen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Diemen duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 23 makelaars in Diemen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

IB Makelaars

Verkocht 16 huizen

AVT Makelaars

Verkocht 9 huizen

Ameo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Gewoon Simpel Makelaars (3)KRK Makelaars (2)Metropool Makelaars (2)Van de Steege Makelaarsgroep (2)Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (2)P&P Vastgoed Makelaars B.V. (1)Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (1)De Graaf & Groot Makelaars (1)VanHuyse - Partner in Wonen (1)Pappie & Van der Zee Makelaars (1)DDB Makelaardij (1)Property Experts B.V. (1)Makelaardij Van der Linden (1)Scheffer Makelaardij B.V. (1)BenS Makelaars (1)Sikkes Makelaardij o.g. (1)Inter Immo Makelaars Amsterdam (1)IMMO Arie van der Lee (1)Vondel Makelaars (1)BIC Makelaardij (1)

Toon alle makelaars

Marktanalyse Diemen

Verkoopsnelheid

In Diemen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 26 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

28% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Diemen:

• A-labels (A t/m A++++): 60 woningen (28%)
• B en C-labels: 92 woningen
• D t/m G-labels: 8 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Diemen

De woningmarkt in Diemen is verdeeld over verschillende wijken zoals Diemen Centrum en Holland Park, met populaire buurten waaronder Ruimzicht Oost en Holland Park West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Diemen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Diemen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Diemen

Bij de verkoop van een woning in Diemen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.969 en € 9.059 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.484 en € 5.226.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Diemen.