IJmuiden-Zuid, IJmuiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk IJmuiden-Zuid in IJmuiden, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt IJmuiden-Zuid, IJmuiden in cijfers

Wijk IJmuiden-Zuid heeft de afgelopen periode 64 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 400.000. Met een gemiddelde prijs van 4.074 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van IJmuiden.

Kerngegevens wijk IJmuiden-Zuid

Mediane woningprijs: € 400.000
Prijs per vierkante meter: 4.074 m²
Aantal verkopen: 64 woningen verkocht
Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 104 m²

Marktpositie binnen IJmuiden

Wijk IJmuiden-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van IJmuiden:

Prijsverhouding: € 400.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 64 van de 637 verkopen in IJmuiden
Makelaars: 13 van 17 makelaars actief in IJmuiden

Prijssegmenten in IJmuiden-Zuid

De woningverkopen in wijk IJmuiden-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 33 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 29 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk IJmuiden-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 64 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 5 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 27 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk IJmuiden-Zuid:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 11 woningen
D tot G-energielabels: 21 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk IJmuiden-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 52 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in IJmuiden-Zuid

De top 3 makelaars in wijk IJmuiden-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in IJmuiden-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

G&O Makelaars

Verkocht 26 huizen

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Verkocht 23 huizen

JOUW HUISMAKELAAR

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

De Huizenbemiddelaar (2)Brantjes Makelaars (2)Zuidam Makelaardij (1)Makelaardij Veldhuis (1)Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g. (1)Bert van Vulpen makelaars + hypotheken (1)URBAN MAKELAARS (1)Huizenstede Makelaars (1)Parkhage Makelaars (1)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)

Kosten en tarieven in IJmuiden-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk IJmuiden-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.217 tot € 5.483
Aankoopbegeleiding: € 2.109 tot € 3.163

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk IJmuiden-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk IJmuiden-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk IJmuiden-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in IJmuiden

Verken ook de verschillende buurten binnen IJmuiden om je opties te vergelijken:

IJmuiden-Zuid

In deze wijk zijn 64 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 13 actieve makelaars.

Zee- en Duinwijk

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 8 actieve makelaars.

IJmuiden-West

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 459.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in IJmuiden-Zuid, IJmuiden