Makelaars in IJmuiden-Zuid, IJmuiden

IJmuiden-Zuid, IJmuiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk IJmuiden-Zuid in IJmuiden, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt IJmuiden-Zuid, IJmuiden in cijfers

Wijk IJmuiden-Zuid heeft de afgelopen periode 114 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 362.000. Met een gemiddelde prijs van 4.264 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van IJmuiden.

Kerngegevens wijk IJmuiden-Zuid

• Mediane woningprijs: € 362.000
• Prijs per vierkante meter: 4.264 m²
• Aantal verkopen: 114 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 23 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 88 m²

Marktpositie binnen IJmuiden

Wijk IJmuiden-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van IJmuiden:

• Prijsverhouding: € 362.000 (wijk) tegenover € 379.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 114 van de 1.246 verkopen in IJmuiden
• Makelaars: 23 van 29 makelaars actief in IJmuiden

Prijssegmenten in IJmuiden-Zuid

De woningverkopen in wijk IJmuiden-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 3 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 73 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 38 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk IJmuiden-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 63 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 21 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 33 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk IJmuiden-Zuid:

• A-energielabels: 10 woningen
• B en C-energielabels: 23 woningen
• D tot G-energielabels: 34 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk IJmuiden-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
• Verkoop binnen maand: 88 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in IJmuiden-Zuid

De top 3 makelaars in wijk IJmuiden-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in IJmuiden-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Verkocht 40 huizen

G&O Makelaars

Verkocht 33 huizen

Amsterdamse Maatschappij

Verkocht 9 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

JOUW HUISMAKELAAR (5)Brantjes Makelaars (3)DR Makelaardij (3)Zuidam Makelaardij (2)Maarten van Vliet Makelaars (2)De Huizenbemiddelaar (2)Bert van Vulpen makelaars + hypotheken (2)Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g. (1)Makelaarsland (1)Mooijekind Vleut Makelaars (1)Hart & Huis Makelaardij (1)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)LEYGRAAF Makelaars (1)Eigenwijs Makelaars (1)Makelaardij Veldhuis (1)Huizenstede Makelaars (1)URBAN MAKELAARS (1)Parkhage Makelaars (1)Teer Makelaars (1)Vastgoed Adviesgroep Makelaars (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in IJmuiden-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk IJmuiden-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.740 tot € 4.862
• Aankoopbegeleiding: € 1.870 tot € 2.805

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk IJmuiden-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in IJmuiden

Verken ook de verschillende buurten binnen IJmuiden om je opties te vergelijken: