Zee- en Duinwijk, IJmuiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zee- en Duinwijk in IJmuiden, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zee- en Duinwijk, IJmuiden in cijfers

Wijk Zee- en Duinwijk heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 445.000. Met een gemiddelde prijs van 3.637 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van IJmuiden.

Kerngegevens wijk Zee- en Duinwijk

Mediane woningprijs: € 445.000
Prijs per vierkante meter: 3.637 m²
Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 126 m²

Marktpositie binnen IJmuiden

Wijk Zee- en Duinwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van IJmuiden:

Prijsverhouding: € 445.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 24 van de 637 verkopen in IJmuiden
Makelaars: 8 van 17 makelaars actief in IJmuiden

Prijssegmenten in Zee- en Duinwijk

De woningverkopen in wijk Zee- en Duinwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 15 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zee- en Duinwijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 24 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zee- en Duinwijk:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zee- en Duinwijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 19 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Zee- en Duinwijk

De top 3 makelaars in wijk Zee- en Duinwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Zee- en Duinwijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

G&O Makelaars

Verkocht 8 huizen

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Verkocht 6 huizen

Bon & Breed Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

JOUW HUISMAKELAAR (2)Brantjes Makelaars (2)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs (1)Mooijekind Vleut Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Zee- en Duinwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Zee- en Duinwijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.567 tot € 5.937
Aankoopbegeleiding: € 2.283 tot € 3.425

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zee- en Duinwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Zee- en Duinwijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Zee- en Duinwijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in IJmuiden

Verken ook de verschillende buurten binnen IJmuiden om je opties te vergelijken:

IJmuiden-Zuid

In deze wijk zijn 64 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 13 actieve makelaars.

Zee- en Duinwijk

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 8 actieve makelaars.

IJmuiden-West

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 459.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Zee- en Duinwijk, IJmuiden