Makelaars in Sint Maarten

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Sint Maarten, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 3 makelaars actief geweest in Sint Maarten. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Sint Maarten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Sint Maarten (woonkern).

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Sint Maarten zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Sint Maarten

Sint Maarten kenmerkt zich als een premiummarkt met 25% van woningen boven €1 miljoen. Woningen staan gemiddeld 112 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 137m².

In Sint Maarten is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 750.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 715.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.493.

Met 0% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 112 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen.

Prijsklassen in Sint Maarten

De woningmarkt in Sint Maarten toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 1 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 2 woningen
• Boven €1.000.000: 1 woningen (25%)

Woningkenmerken

In Sint Maarten hebben 0% van de woningen een A-energielabel, terwijl 1 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 137m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Sint Maarten

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Sint Maarten? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Sint Maarten. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Klaver Makelaardij Wonen B.V., De Gratis Verkoop Makelaars, ERA makelaardij Schagen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Sint Maarten, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Sint Maarten duurt het gemiddeld 112 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 3 makelaars in Sint Maarten

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Klaver Makelaardij Wonen B.V.

Verkocht 2 huizen

De Gratis Verkoop Makelaars

Verkocht 1 huizen

ERA makelaardij Schagen

Verkocht 1 huizen

Marktanalyse Sint Maarten

Verkoopsnelheid

In Sint Maarten verkopen woningen Woningen staan gemiddeld 112 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 112 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 0% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Sint Maarten:

• A-labels (A t/m A++++): 0 woningen (0%)
• B en C-labels: 1 woningen
• D t/m G-labels: 1 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Sint Maarten

Bij de verkoop van een woning in Sint Maarten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.498 en € 9.747 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.749 en € 5.623.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sint Maarten.