Windmolenbroek, Almelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Windmolenbroek in Almelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Windmolenbroek, Almelo in cijfers

Wijk Windmolenbroek heeft de afgelopen periode 140 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 309.250. Met een gemiddelde prijs van 2.982 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almelo.

Kerngegevens wijk Windmolenbroek

Mediane woningprijs: € 309.250
Prijs per vierkante meter: 2.982 m²
Aantal verkopen: 140 woningen verkocht
Actieve makelaars: 36 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 107 m²

Marktpositie binnen Almelo

Wijk Windmolenbroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almelo:

Prijsverhouding: € 309.250 (wijk) tegenover € 299.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 140 van de 5.379 verkopen in Almelo
Makelaars: 36 van 54 makelaars actief in Almelo

Prijssegmenten in Windmolenbroek

De woningverkopen in wijk Windmolenbroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 23 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 96 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 18 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Windmolenbroek biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 102 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 13 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 53 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Windmolenbroek:

A-energielabels: 26 woningen
B en C-energielabels: 36 woningen
D tot G-energielabels: 27 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Windmolenbroek kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 4 woningen
Verkoop binnen maand: 96 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 6 woningen

Leidende makelaars in Windmolenbroek

De top 3 makelaars in wijk Windmolenbroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Windmolenbroek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Team Sanders Makelaars

Verkocht 35 huizen

Kamphuis Makelaars, de nummer 1 van Almelo.

Verkocht 25 huizen

marijke. makelaardij

Verkocht 8 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Plaggemars Makelaars o.g. (8)Weghorst Makelaardij B.V. (6)Hoitink Makelaardij en Taxaties (5)Schakel Makelaars Almelo (5)Nieuwenhuis - meer dan een makelaar (4)Snelder Zijlstra Makelaars (4)Brok Makelaars (4)WitteWoning Makelaars (3)ten Hag Makelaarsgroep (3)Zengerink Makelaardij & Hypotheekspecialisten (2)Holter Makelaardij & Taxaties (2)VerhuurPro Makelaars | Beleggen in vastgoed (2)Wiggers Advies (2)iQ Makelaars (2)Jonkers Vastgoed (2)Grimme Makelaardij (1)Velthuis Makelaardij (1)Blik Makelaars (1)De Makelaar van Twente (1)Makelaarsland (1)Asbroek Makelaardij (1)Pienter Makelaardij (1)Moerman Makelaars (1)BouwHuis Makelaardij Hypotheken & Assurantiën BV (1)Hofstede & Kamp Makelaars (1)bijBart Makelaars (1)HOME makelaars (1)Thoma Post Makelaars (1)Zelfverkopen.nl (1)Deen Makelaars (1)Alpina (1)NederRealEstate (1)WeustHuis Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Windmolenbroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Windmolenbroek kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.193 tot € 4.151
Aankoopbegeleiding: € 1.596 tot € 2.395

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Windmolenbroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Windmolenbroek. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Windmolenbroek schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Almelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Almelo om je opties te vergelijken:

Windmolenbroek

In deze wijk zijn 140 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 309.250, 36 actieve makelaars.

Hofkamp

In deze wijk zijn 84 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 310.000, 19 actieve makelaars.

Schelfhorst

In deze wijk zijn 71 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 18 actieve makelaars.

Noorderkwartier

In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 322.250, 22 actieve makelaars.

De Riet

In deze wijk zijn 51 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.000, 23 actieve makelaars.

Wierdense Hoek

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.750, 16 actieve makelaars.

Sluitersveld

In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 389.000, 11 actieve makelaars.

Nieuwstraat-Kwartier

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 222.250, 10 actieve makelaars.

Makelaars in Windmolenbroek, Almelo