Binnenstad, Hengelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Binnenstad in Hengelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Binnenstad, Hengelo in cijfers

Wijk Binnenstad heeft de afgelopen periode 6 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 440.000. Met een gemiddelde prijs van 4.257 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hengelo.

Kerngegevens wijk Binnenstad

Mediane woningprijs: € 440.000
Prijs per vierkante meter: 4.257 m²
Aantal verkopen: 6 woningen verkocht
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 97 m²

Marktpositie binnen Hengelo

Wijk Binnenstad positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hengelo:

Prijsverhouding: € 440.000 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 6 van de 2.140 verkopen in Hengelo
Makelaars: 5 van 36 makelaars actief in Hengelo

Prijssegmenten in Binnenstad

De woningverkopen in wijk Binnenstad verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 1 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Binnenstad biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 6 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Binnenstad:

A-energielabels: 0 woningen
B en C-energielabels: 0 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Binnenstad kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 38 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 2 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Binnenstad

De top 3 makelaars in wijk Binnenstad op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Binnenstad

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Snelder Zijlstra Makelaars

Verkocht 2 huizen

Dekkers Garantiemakelaars

Verkocht 1 huizen

DES HUIZES MAKELAARS

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Prisma Era Makelaars (1)Blik Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Binnenstad

Bij de verkoop van je woning in wijk Binnenstad kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.129 tot € 5.368
Aankoopbegeleiding: € 2.065 tot € 3.097

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Binnenstad en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Binnenstad. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Binnenstad schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Hengelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Hengelo om je opties te vergelijken:

Wilderinkshoek

In deze wijk zijn 61 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 360.000, 22 actieve makelaars.

Hasseler Es

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 17 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.750, 19 actieve makelaars.

Hengelose Es

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 12 actieve makelaars.

Slangenbeek

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 489.000, 11 actieve makelaars.

Groot Driene

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 362.500, 13 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 440.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Binnenstad, Hengelo