Makelaars in De Thij, Oldenzaal

De Thij, Oldenzaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Thij in Oldenzaal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Thij, Oldenzaal in cijfers

Wijk De Thij heeft de afgelopen periode 31 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 299.000. Met een gemiddelde prijs van 2.711 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oldenzaal.

Kerngegevens wijk De Thij

• Mediane woningprijs: € 299.000
• Prijs per vierkante meter: 2.711 m²
• Aantal verkopen: 31 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Oldenzaal

Wijk De Thij positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oldenzaal:

• Prijsverhouding: € 299.000 (wijk) tegenover € 389.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 31 van de 848 verkopen in Oldenzaal
• Makelaars: 10 van 20 makelaars actief in Oldenzaal

Prijssegmenten in De Thij

De woningverkopen in wijk De Thij verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 24 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Thij biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 27 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Thij:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 13 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Thij kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 19 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in De Thij

De top 3 makelaars in wijk De Thij op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in De Thij

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HOME makelaars

Verkocht 19 huizen

Snelder Zijlstra Makelaars

Verkocht 3 huizen

De Hooge Lutte Makelaardij EXTRA Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Twentehuis Makelaardij (1)Makelaarsland (1)Dekkers Garantiemakelaars (1)Thoma Post Makelaars (1)Burbach Makelaars (1)Straatman Makelaardij (1)Silderhuis Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in De Thij

Bij de verkoop van je woning in wijk De Thij kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.666 tot € 4.765
• Aankoopbegeleiding: € 1.833 tot € 2.749

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Thij en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Oldenzaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Oldenzaal om je opties te vergelijken: