Zuid-Berghuizen, Oldenzaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuid-Berghuizen in Oldenzaal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuid-Berghuizen, Oldenzaal in cijfers

Wijk Zuid-Berghuizen heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 359.000. Met een gemiddelde prijs van 3.760 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oldenzaal.

Kerngegevens wijk Zuid-Berghuizen

Mediane woningprijs: € 359.000
Prijs per vierkante meter: 3.760 m²
Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 102 m²

Marktpositie binnen Oldenzaal

Wijk Zuid-Berghuizen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oldenzaal:

Prijsverhouding: € 359.000 (wijk) tegenover € 385.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 9 van de 720 verkopen in Oldenzaal
Makelaars: 3 van 15 makelaars actief in Oldenzaal

Prijssegmenten in Zuid-Berghuizen

De woningverkopen in wijk Zuid-Berghuizen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuid-Berghuizen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 9 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuid-Berghuizen:

A-energielabels: 0 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuid-Berghuizen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Zuid-Berghuizen

De top 3 makelaars in wijk Zuid-Berghuizen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Zuid-Berghuizen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HOME makelaars

Verkocht 6 huizen

Velthuis Makelaardij

Verkocht 2 huizen

De Hooge Lutte Makelaardij EXTRA Makelaars

Verkocht 1 huizen

Kosten en tarieven in Zuid-Berghuizen

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuid-Berghuizen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.817 tot € 4.962
Aankoopbegeleiding: € 1.908 tot € 2.863

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuid-Berghuizen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Zuid-Berghuizen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Zuid-Berghuizen schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Oldenzaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Oldenzaal om je opties te vergelijken:

De Graven Es

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 467.500, 10 actieve makelaars.

De Thij

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.000, 9 actieve makelaars.

Glinde-Hooiland

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 342.000, 4 actieve makelaars.

Zuid-Berghuizen

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 359.000, 3 actieve makelaars.

Haerbroek-Scholtenhoek

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 452.500, 2 actieve makelaars.

Eekte-Hazewinkel

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 398.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Zuid-Berghuizen, Oldenzaal