Stadskern, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadskern in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadskern, Amersfoort in cijfers

Wijk Stadskern heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 635.000. Met een gemiddelde prijs van 5.386 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk Stadskern

Mediane woningprijs: € 635.000
Prijs per vierkante meter: 5.386 m²
Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk Stadskern positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

Prijsverhouding: € 635.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 9 van de 8.959 verkopen in Amersfoort
Makelaars: 8 van 61 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in Stadskern

De woningverkopen in wijk Stadskern verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadskern biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 9 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadskern:

A-energielabels: 0 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadskern kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 5 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Stadskern

De top 3 makelaars in wijk Stadskern op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Stadskern

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Verkocht 2 huizen

Van Hell Makelaars

Verkocht 1 huizen

Visie Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

MARÈLL Makelaars (1)Comma Vastgoed (1)Van der Togt Makelaardij (1)Sträter Makelaardij (1)Domicilie Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Stadskern

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadskern kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.633 tot € 8.623
Aankoopbegeleiding: € 3.317 tot € 4.975

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadskern en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Stadskern. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Stadskern schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken:

Vathorst-De Velden

In deze wijk zijn 80 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 589.000, 21 actieve makelaars.

Vathorst-De Laak

In deze wijk zijn 64 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 677.000, 13 actieve makelaars.

Nieuwland

In deze wijk zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 512.500, 24 actieve makelaars.

Soesterkwartier

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 26 actieve makelaars.

Kattenbroek

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 20 actieve makelaars.

Zielhorst

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 477.000, 22 actieve makelaars.

Schothorst-Noord

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 492.000, 20 actieve makelaars.

Leusderkwartier

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 695.000, 12 actieve makelaars.

Kruiskamp

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 21 actieve makelaars.

Rustenburg

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 19 actieve makelaars.

De Berg-Noord

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 825.000, 16 actieve makelaars.

Randenbroek

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 13 actieve makelaars.

Stadskern

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 8 actieve makelaars.

Bosgebied

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Stadskern, Amersfoort