Vathorst-De Laak, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vathorst-De Laak in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vathorst-De Laak, Amersfoort in cijfers

Wijk Vathorst-De Laak heeft de afgelopen periode 101 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 589.000. Met een gemiddelde prijs van 5.066 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk Vathorst-De Laak

Mediane woningprijs: € 589.000
Prijs per vierkante meter: 5.066 m²
Aantal verkopen: 101 woningen verkocht
Actieve makelaars: 22 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk Vathorst-De Laak positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

Prijsverhouding: € 589.000 (wijk) tegenover € 465.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 101 van de 18.377 verkopen in Amersfoort
Makelaars: 22 van 77 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in Vathorst-De Laak

De woningverkopen in wijk Vathorst-De Laak verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 18 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 37 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 45 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vathorst-De Laak biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 62 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 12 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 32 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 15 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vathorst-De Laak:

A-energielabels: 71 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vathorst-De Laak kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 74 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Vathorst-De Laak

De top 3 makelaars in wijk Vathorst-De Laak op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Vathorst-De Laak

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij de Parel

Verkocht 63 huizen

Hoekschoeman makelaars

Verkocht 5 huizen

HelderinHuizen.nl

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Telman & Van Leeuwen Makelaars (3)De Ruiter Makelaarshuis BV (2)Beumer (2)Zijlstra ERA Makelaardij (2)Floris De Makelaar (2)Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer (2)Buijs Regiomakelaars (2)Mees Makelaardij (2)Vlaming Makelaardij (2)NUL33 Garantiemakelaars (1)Fundament Makelaars (1)Van Hell Makelaars (1)Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij (1)Drenth Makelaars (1)Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties (1)LinQ Makelaardij (1)Nijland Makelaars (1)Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland (1)Westeneng Verbeek Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Vathorst-De Laak

Bij de verkoop van je woning in wijk Vathorst-De Laak kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.084 tot € 7.909
Aankoopbegeleiding: € 3.042 tot € 4.563

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vathorst-De Laak en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vathorst-De Laak. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vathorst-De Laak schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken:

Randenbroek

In deze wijk zijn 112 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 355.000, 33 actieve makelaars.

Stadskern

In deze wijk zijn 109 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 360.000, 26 actieve makelaars.

Nieuwland

In deze wijk zijn 103 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 489.000, 32 actieve makelaars.

Vathorst-De Laak

In deze wijk zijn 101 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 589.000, 22 actieve makelaars.

Soesterkwartier

In deze wijk zijn 96 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 430.000, 32 actieve makelaars.

Rustenburg

In deze wijk zijn 95 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 33 actieve makelaars.

Vathorst-De Velden

In deze wijk zijn 94 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.000, 26 actieve makelaars.

Schothorst-Noord

In deze wijk zijn 78 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 464.000, 30 actieve makelaars.

Leusderkwartier

In deze wijk zijn 73 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 27 actieve makelaars.

De Berg-Noord

In deze wijk zijn 68 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 26 actieve makelaars.

Kattenbroek

In deze wijk zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 20 actieve makelaars.

Zielhorst

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 24 actieve makelaars.

Kruiskamp

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 25 actieve makelaars.

Bosgebied

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 3 actieve makelaars.

Buitengebied-Oost

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Vathorst-De Laak, Amersfoort