Houten Noord-Oost, Houten Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Houten Noord-Oost in Houten, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Houten Noord-Oost, Houten in cijfers

Wijk Houten Noord-Oost heeft de afgelopen periode 58 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 550.000. Met een gemiddelde prijs van 4.600 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Houten.

Kerngegevens wijk Houten Noord-Oost

Mediane woningprijs: € 550.000
Prijs per vierkante meter: 4.600 m²
Aantal verkopen: 58 woningen verkocht
Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 129 m²

Marktpositie binnen Houten

Wijk Houten Noord-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Houten:

Prijsverhouding: € 550.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 58 van de 1.554 verkopen in Houten
Makelaars: 15 van 33 makelaars actief in Houten

Prijssegmenten in Houten Noord-Oost

De woningverkopen in wijk Houten Noord-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 44 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Houten Noord-Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 44 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 27 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Houten Noord-Oost:

A-energielabels: 17 woningen
B en C-energielabels: 26 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Houten Noord-Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 45 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Houten Noord-Oost

De top 3 makelaars in wijk Houten Noord-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Houten Noord-Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer makelaars

Verkocht 18 huizen

Brecheisen Makelaars

Verkocht 8 huizen

Hiele & Dalsem Makelaardij

Verkocht 7 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Huis & Hart Makelaars (6)Reinerie Garantiemakelaars (5)Beumer (2)Romijn makelaardij (2)Molenbeek Makelaars (2)De Koning makelaars (2)ENTREE makelaars (1)Breeschoten & Vernooij B.V. (1)De Gier Makelaars (1)Makelaardij Boogaard (1)Nijland Makelaars (1)Vrijstad Vastgoed (1)

Kosten en tarieven in Houten Noord-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Houten Noord-Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.947 tot € 7.731
Aankoopbegeleiding: € 2.973 tot € 4.460

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Houten Noord-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Houten Noord-Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Houten Noord-Oost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Houten

Verken ook de verschillende buurten binnen Houten om je opties te vergelijken:

Houten Zuid-West

In deze wijk zijn 122 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 17 actieve makelaars.

Houten Zuid-Oost

In deze wijk zijn 79 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 21 actieve makelaars.

Houten Noord-Oost

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 15 actieve makelaars.

Makelaars in Houten Noord-Oost, Houten