Leerdam-Noord, Leerdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leerdam-Noord in Leerdam, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leerdam-Noord, Leerdam in cijfers

Wijk Leerdam-Noord heeft de afgelopen periode 31 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 4.137 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leerdam.

Kerngegevens wijk Leerdam-Noord

Mediane woningprijs: € 425.000
Prijs per vierkante meter: 4.137 m²
Aantal verkopen: 31 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 116 m²

Marktpositie binnen Leerdam

Wijk Leerdam-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leerdam:

Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 31 van de 472 verkopen in Leerdam
Makelaars: 8 van 15 makelaars actief in Leerdam

Prijssegmenten in Leerdam-Noord

De woningverkopen in wijk Leerdam-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 15 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leerdam-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 25 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leerdam-Noord:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leerdam-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 23 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Leerdam-Noord

De top 3 makelaars in wijk Leerdam-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Leerdam-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

Verkocht 17 huizen

Van Wijnen Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Openbare Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

ERA Master Makelaars (2)Van der Brugge Makelaardij (2)De Keizer Smit makelaarshuys (1)Mutters Makelaars & Adviseurs (1)Van Zee Vastgoed B.V. (1)

Kosten en tarieven in Leerdam-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Leerdam-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.780 tot € 6.214
Aankoopbegeleiding: € 2.390 tot € 3.585

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leerdam-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Leerdam-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Leerdam-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leerdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Leerdam om je opties te vergelijken:

Leerdam-Oost

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 389.000, 8 actieve makelaars.

Leerdam-West

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 336.500, 11 actieve makelaars.

Leerdam-Noord

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 8 actieve makelaars.

Makelaars in Leerdam-Noord, Leerdam