Leerdam-Noord, Leerdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leerdam-Noord in Leerdam, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leerdam-Noord, Leerdam in cijfers

Wijk Leerdam-Noord heeft de afgelopen periode 26 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 441.250. Met een gemiddelde prijs van 3.958 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leerdam.

Kerngegevens wijk Leerdam-Noord

Mediane woningprijs: € 441.250
Prijs per vierkante meter: 3.958 m²
Aantal verkopen: 26 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Leerdam

Wijk Leerdam-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leerdam:

Prijsverhouding: € 441.250 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 26 van de 308 verkopen in Leerdam
Makelaars: 8 van 14 makelaars actief in Leerdam

Prijssegmenten in Leerdam-Noord

De woningverkopen in wijk Leerdam-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leerdam-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 26 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leerdam-Noord:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leerdam-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 17 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Leerdam-Noord

De top 3 makelaars in wijk Leerdam-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Leerdam-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

Verkocht 13 huizen

Van Wijnen Makelaardij

Verkocht 4 huizen

ERA Master Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Mutters Makelaars & Adviseurs (2)Openbare Makelaardij (2)Van der Brugge Makelaardij (1)De Keizer Smit makelaarshuys (1)Van Zee Vastgoed B.V. (1)

Kosten en tarieven in Leerdam-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Leerdam-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.857 tot € 6.315
Aankoopbegeleiding: € 2.429 tot € 3.643

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leerdam-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Leerdam-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Leerdam-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leerdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Leerdam om je opties te vergelijken:

Leerdam-Noord

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 441.250, 8 actieve makelaars.

Leerdam-Oost

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 5 actieve makelaars.

Leerdam-West

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.000, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Leerdam-Noord, Leerdam