Leerdam-Oost, Leerdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leerdam-Oost in Leerdam, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leerdam-Oost, Leerdam in cijfers

Wijk Leerdam-Oost heeft de afgelopen periode 49 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 389.000. Met een gemiddelde prijs van 4.478 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leerdam.

Kerngegevens wijk Leerdam-Oost

Mediane woningprijs: € 389.000
Prijs per vierkante meter: 4.478 m²
Aantal verkopen: 49 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 86 m²

Marktpositie binnen Leerdam

Wijk Leerdam-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leerdam:

Prijsverhouding: € 389.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 49 van de 472 verkopen in Leerdam
Makelaars: 8 van 15 makelaars actief in Leerdam

Prijssegmenten in Leerdam-Oost

De woningverkopen in wijk Leerdam-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 33 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 16 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leerdam-Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 25 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 8 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leerdam-Oost:

A-energielabels: 10 woningen
B en C-energielabels: 12 woningen
D tot G-energielabels: 11 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leerdam-Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 39 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Leerdam-Oost

De top 3 makelaars in wijk Leerdam-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Leerdam-Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

Verkocht 30 huizen

Van Wijnen Makelaardij

Verkocht 6 huizen

Mutters Makelaars & Adviseurs

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

VanKesselKroezen Makelaars Taxateurs (4)Hofstede Makelaardij (1)Beumer (1)Hoomz - "Smart Move." (1)ERA Master Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Leerdam-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Leerdam-Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.871 tot € 5.032
Aankoopbegeleiding: € 1.935 tot € 2.903

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leerdam-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Leerdam-Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Leerdam-Oost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leerdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Leerdam om je opties te vergelijken:

Leerdam-Oost

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 389.000, 8 actieve makelaars.

Leerdam-West

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 336.500, 11 actieve makelaars.

Leerdam-Noord

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 8 actieve makelaars.

Makelaars in Leerdam-Oost, Leerdam