Maarssenbroek, Maarssen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Maarssenbroek in Maarssen, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Maarssenbroek, Maarssen in cijfers

Wijk Maarssenbroek heeft de afgelopen periode 112 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 4.081 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maarssen.

Kerngegevens wijk Maarssenbroek

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 4.081 m²
Aantal verkopen: 112 woningen verkocht
Actieve makelaars: 33 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²

Marktpositie binnen Maarssen

Wijk Maarssenbroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maarssen:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 495.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 112 van de 1.584 verkopen in Maarssen
Makelaars: 33 van 50 makelaars actief in Maarssen

Prijssegmenten in Maarssenbroek

De woningverkopen in wijk Maarssenbroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 100 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Maarssenbroek biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 112 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 83 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Maarssenbroek:

A-energielabels: 20 woningen
B en C-energielabels: 64 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Maarssenbroek kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 92 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Maarssenbroek

De top 3 makelaars in wijk Maarssenbroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Maarssenbroek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Beumer

Verkocht 37 huizen

De Keizer makelaars

Verkocht 18 huizen

Bisonstaete Makelaars O.G.

Verkocht 15 huizen

Kosten en tarieven in Maarssenbroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Maarssenbroek kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.886 tot € 6.352
Aankoopbegeleiding: € 2.443 tot € 3.665

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Maarssenbroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Maarssenbroek. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Maarssenbroek schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Maarssen

Verken ook de verschillende buurten binnen Maarssen om je opties te vergelijken:

Maarssenbroek

In deze wijk zijn 112 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 33 actieve makelaars.

Maarssen

In deze wijk zijn 64 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 612.000, 26 actieve makelaars.

Makelaars in Maarssenbroek, Maarssen