Makelaars in Merwestein, Nieuwegein
Merwestein, Nieuwegein Makelaars
Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Merwestein in Nieuwegein, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.
Woningmarkt Merwestein, Nieuwegein in cijfers
Wijk Merwestein heeft de afgelopen periode 44 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 367.500. Met een gemiddelde prijs van 4.570 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nieuwegein.
Kerngegevens wijk Merwestein
- Mediane woningprijs: € 367.500
- Prijs per vierkante meter: 4.570 m²
- Aantal verkopen: 44 woningen verkocht
- Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
- Gemiddelde woningoppervlakte: 82 m²
Marktpositie binnen Nieuwegein
Wijk Merwestein positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nieuwegein:
- Prijsverhouding: € 367.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
- Marktaandeel: 44 van de 4.790 verkopen in Nieuwegein
- Makelaars: 17 van 70 makelaars actief in Nieuwegein
Prijssegmenten in Merwestein
De woningverkopen in wijk Merwestein verdelen zich over de volgende prijsklassen:
- Budget (onder €200k): 0 verkopen
- Middensegment (€200k-€400k): 29 verkopen
- Hoger segment (€400k-€600k): 17 verkopen
- Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
- Top segment (boven €1M): 0 verkopen
Woningvoorraad en kenmerken
Type woningen
Wijk Merwestein biedt de volgende woningtypes:
- Eengezinswoningen: 15 woningen
- Appartementen en flats: 0 woningen
Oppervlakteverdeling
- Compact wonen (onder 75m²): 9 woningen
- Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
- Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen
Duurzaamheid en energielabels
Energieprestatieverdeling in wijk Merwestein:
- A-energielabels: 16 woningen
- B en C-energielabels: 13 woningen
- D tot G-energielabels: 0 woningen
Marktdynamiek en verkooptijden
De woningmarkt in wijk Merwestein kenmerkt zich door:
- Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
- Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
- Verkoop binnen maand: 40 woningen
- Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen
Leidende makelaars in Merwestein
De top 3 makelaars in wijk Merwestein op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:
Top makelaars in Merwestein
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk
Kosten en tarieven in Merwestein
Bij de verkoop van je woning in wijk Merwestein kun je rekenen op:
- Makelaarskosten verkoop: € 3.724 tot € 4.842
- Aankoopbegeleiding: € 1.862 tot € 2.793
Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Merwestein en variëren per makelaar en dienstverlening.
Andere buurten in Nieuwegein
Verken ook de verschillende buurten binnen Nieuwegein om je opties te vergelijken:
Vergelijk alle makelaars in Merwestein, Nieuwegein
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Merwestein, Nieuwegein.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig