Stadscentrum, Nieuwegein Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadscentrum in Nieuwegein, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadscentrum, Nieuwegein in cijfers

Wijk Stadscentrum heeft de afgelopen periode 75 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Met een gemiddelde prijs van 4.320 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nieuwegein.

Kerngegevens wijk Stadscentrum

Mediane woningprijs: € 325.000
Prijs per vierkante meter: 4.320 m²
Aantal verkopen: 75 woningen verkocht
Actieve makelaars: 22 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 84 m²

Marktpositie binnen Nieuwegein

Wijk Stadscentrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nieuwegein:

Prijsverhouding: € 325.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 75 van de 4.790 verkopen in Nieuwegein
Makelaars: 22 van 70 makelaars actief in Nieuwegein

Prijssegmenten in Stadscentrum

De woningverkopen in wijk Stadscentrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 57 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 18 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadscentrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 16 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 20 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 25 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadscentrum:

A-energielabels: 16 woningen
B en C-energielabels: 30 woningen
D tot G-energielabels: 18 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadscentrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 56 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Stadscentrum

De top 3 makelaars in wijk Stadscentrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Stadscentrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Moen Garantiemakelaars

Verkocht 19 huizen

De Keizer makelaars

Verkocht 12 huizen

Aspekt Makelaars

Verkocht 8 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Gevaert Makelaars (5)Evers Makelaardij (4)Jan Wolters Makelaardij (4)Covers Wonen Makelaars (3)Aarendonk ERA Makelaardij (2)Reinerie Garantiemakelaars (2)Mark Renkema Makelaardij B.V. (2)Van As & Van Hooff Makelaars (2)Nedereind Makelaars (2)Huis & Hart Makelaars (1)Makelaardij Van Gent Utrecht (1)Beumer (1)ML2 Vastgoed (1)Bremmer Makelaars (1)WD Makelaars (1)RMA \ VERECOS (1)OVERDUYN MAKELAARS (1)Mommersteeg Makelaardij (1)Paul Thijssen makelaars (1)

Kosten en tarieven in Stadscentrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadscentrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.613 tot € 4.696
Aankoopbegeleiding: € 1.806 tot € 2.710

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadscentrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Stadscentrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Stadscentrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Nieuwegein

Verken ook de verschillende buurten binnen Nieuwegein om je opties te vergelijken:

Galecop

In deze wijk zijn 89 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 17 actieve makelaars.

Stadscentrum

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 22 actieve makelaars.

Zuilenstein

In deze wijk zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 22 actieve makelaars.

Hoogzandveld

In deze wijk zijn 56 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 23 actieve makelaars.

Doorslag

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 14 actieve makelaars.

Merwestein

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 367.500, 17 actieve makelaars.

Batau Zuid

In deze wijk zijn 39 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 21 actieve makelaars.

Laagraven

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 17 actieve makelaars.

Vreeswijk

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 430.000, 16 actieve makelaars.

Makelaars in Stadscentrum, Nieuwegein