Centrum, Veenendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Veenendaal, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Veenendaal in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 429.750. Met een gemiddelde prijs van 4.106 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veenendaal.

Kerngegevens wijk Centrum

Mediane woningprijs: € 429.750
Prijs per vierkante meter: 4.106 m²
Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 113 m²

Marktpositie binnen Veenendaal

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veenendaal:

Prijsverhouding: € 429.750 (wijk) tegenover € 489.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 16 van de 1.616 verkopen in Veenendaal
Makelaars: 8 van 28 makelaars actief in Veenendaal

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 16 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 10 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Diepeveen Makelaars

Verkocht 6 huizen

Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Verkocht 4 huizen

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van Schuppen Makelaars (1)Fidiom Makelaardij (1)Van Dijk Van Essen Makelaars (1)Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars (1)Makelaarsland (1)

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.659 tot € 6.056
Aankoopbegeleiding: € 2.329 tot € 3.494

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Veenendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Veenendaal om je opties te vergelijken:

West

In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 18 actieve makelaars.

Noordoost

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 14 actieve makelaars.

Noordwest

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 441.450, 15 actieve makelaars.

Zuidoost

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 483.750, 10 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 429.750, 8 actieve makelaars.

Makelaars in Centrum, Veenendaal