Makelaars in Alphen aan den Rijn
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Alphen aan den Rijn, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 31 makelaars actief geweest in Alphen aan den Rijn. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Alphen aan den Rijn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Archeon, Herenweg, Bedrijventerrein De Schans I.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Alphen aan den Rijn zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 501.000
- Prijs per m²
- € 4.342
- Makelaars actief in Alphen aan den Rijn
- 31
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 20
Actuele huizenmarkt Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 115m².
In Alphen aan den Rijn is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 501.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 472.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.342.
Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen.
Prijsklassen in Alphen aan den Rijn
De woningmarkt in Alphen aan den Rijn toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 460 woningen
- €400.000 - €600.000: 1.240 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 300 woningen
- Boven €1.000.000: 30 woningen (1%)
Woningkenmerken
In Alphen aan den Rijn hebben 16% van de woningen een A-energielabel, terwijl 210 woningen nog een D-G label hebben. Van de 40 recent verkochte woningen vond 2% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 115m², waarbij 10 woningen kleiner zijn dan 75m² en 70 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Alphen aan den Rijn
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alphen aan den Rijn? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alphen aan den Rijn. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Mooij Huis Makelaardij, Makelaardij Van Brussel, Koppes Makelaardij bv de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alphen aan den Rijn, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alphen aan den Rijn duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 31 makelaars in Alphen aan den Rijn
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Alphen aan den Rijn
Verkoopsnelheid
In Alphen aan den Rijn verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 40 woningen (2%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 23 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Alphen aan den Rijn:
- A-labels (A t/m A++++): 320 woningen (16%)
- B en C-labels: 530 woningen
- D t/m G-labels: 210 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Alphen aan den Rijn
De woningmarkt in Alphen aan den Rijn is verdeeld over verschillende wijken zoals Kerk en Zanen en Ridderveld, met populaire buurten waaronder Archeon en Herenweg. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alphen aan den Rijn? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alphen aan den Rijn. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Alphen aan den Rijn
Bij de verkoop van een woning in Alphen aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.012 en € 6.516 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.506 en € 3.759.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alphen aan den Rijn.
Vergelijk alle makelaars in Alphen aan den Rijn
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alphen aan den Rijn.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig